绿维创景认为,在进行乡村旅游规划设计时,不可能从基础层面做小小农户,而应该重点打造区域结构,对于区域层面的乡村度假旅游,可以从以下几个方面来思考和规划:
第一是要对区域进行一定的文化梳理,形成特色化的主题。主题要建立在文化梳理的基础上,是代表当地形象和理念的精华,也决定了不同的目标群体、消费模式和运营方式等。
第二要做好综合开发,形成可持续的商业运营模式。乡村度假游的方法,需要政府、投资商、农民的三方合力,针对如何系统、全民、合理配置规划要素、如何安排投资商的盈利结构、如何安排农民的富裕模式等形成一体化方案以及商业化运营模式。
第三是市场是为导向,进行资源配置。市场影响了产品配置、运营配置以及要素配置等,我们在规划中,应在投资客群与消费群的支撑互动上形成方案,最终形成发展结构。
通过这三个层次,我们最终形成的就不是一个简单的规划,首先是一个全案策划,这个全案策划包括文化策划、业态策划、产业整合策划、产品策划、运营模式策划、区域发展和城镇化策划;其次,在全案策划基础上形成规划,包括概念性规划、总体规划、详细规划等。
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