对休闲居住地产和度假居住地产的需求，包括度假需求和投资需求。经粗略估算，一年有2%-4%的家庭，将会购买度假型物业或者是度假型的消费投资型产业，该比例意味着每年4-7亿元的消费水平。
度假旅游是度假地产发展的重要基础 ，度假地产发展是基于四季度假和单季度假两种模式，纵观世界旅游度假地产的发展，四季是最佳的模式。而中国海南、以及云南地区具有这方面得天独厚的自然条件。例如，避寒市场、避暑市场以及像山东这样提供单项复合型的特殊消费的市场，是重要的投资区域。这也是度假地产追逐季节变化，资本追逐度假自然条件，形成投资热点，形成度假旅游发展的重要投资聚集区域。
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