绿维创景林峰院长提出“共享产权”是一个创新的不动产与使用价值管理结合的探索。度假物业与城市居住物业及城市商业物业都不同，城市物业一般是单一业主或单一使用者全时段的使用，而度假物业是多个业主或多个使用者短时段使用。度假物业使用性质的特征，要求使用权与产权的分离设置。“共享产权”，是想要通过多人持有产权与多人同享使用权，实现共有效果的资源配置，同时，也通过共持方式，实现降低门槛的销售效应。但是，从产权的法律保障到实际使用权的多人合理共享安排，都会存在巨大的问题。林院长不认为“共享产权”可以普及推广，相反，“共享产权”可能麻烦很多，成本偏高。
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