从产品开发角度，观光始终是旅游产品体系的基础产品，没有观光，休闲度假将是无源之水。从市场需求角度，中国城市化率仅为51.2%，其中有2亿农民工，另外还有6亿农民没有被纳入城市体系，这样看来至少一半的人口出游率很低。未来20年，当我国人口增加到15亿，城市化率达到80%时，新增加的观光旅游的基础市场需求，比过去30年的实际消费还要大很多。

中国旅游发展的30年中，旅游市场经历了从国际游客接待的入境市场启动，到国内观光市场起步，到现在的国内观光旅游全面发展，大众化观光旅游人群持续增长。中国经济的高速发展和城乡居民收入的大幅增加，使得具备出游能力的人群将逐渐从城市居民向乡村居民扩散，以中国巨大的人口基数来预估，大众观光旅游市场的可持续性毋庸置疑，也意味着未来大众观光旅游市场仍将持续增长，并占据中国旅游市场的主流。因此，面对大众观光旅游市场具有较强可持续性的趋势，如何借助大众观光旅游引爆市场将成为旅游景区成功打造必须要考虑的问题。

另外，随着大众观光旅游的持续发展，部分游客的视野和认识也有了大幅增长，传统的以纯静态观光为主的旅游产品已很难满足大众的需求，新时期大众观光旅游市场对产品的要求更多样，也更注重产品的互动性、体验型。因此，适应新时期大众观光旅游的产品需求，打造具备核心吸引力的观光产品，对旅游规划、产品设计提出了更高的要求。以门票、索道、旅游车船、旅游区商业等为核心的观光收益模式，正在成为资本追逐的对象。