生态与房地产最直接的关系就是居住地的生态化,以及生态系统保持下的居住化——“生态化居住社区”和“生态化居住城镇”。“生态化居住城镇”+“宜人居住”+旅游=生态化的宜人居住旅游小城镇。
构建“生态人居系统”主要有以下四个原则:
1、强调生态理念的充分贯彻
2、人居环境的建造和维护以生态的原则
为标准和依据,对整个环境的基础设施的打造、产业选择、项目设计、功能布局、景观构造、技术运用、文化主题、生活模式等都以生态目标和经济目标的实现为前提,在生态规划确定的指标体系控制范围内进行。
3、强调系统的和谐
人与整个系统的和谐,各个系统之间的和谐,生态人居不是受制于物质环境,不是以物质环境的需要去分隔人,去构筑人的空间;也不是仅仅以人为中心,强调整个生态人居中生态状态、生存状态、生活状态的完美和谐,是城乡一元化的结构。
4、强调多样性
不仅保护生物的多样性和复杂性,还包括社会组织结构和阶级层次的多样性,在人的经济组织活动的体现产业、聚落和建筑产品等各个方面的多样性和综合性。在整个自然生态、经济生态和社会生态上这三个不同的圈层达到_=种完美的和谐。
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