1、旅游项目开发模式
绿维创景从不同角度大致用七个类别来划分旅游项目开发的模式:
(1)按开发区域结构划分为三种模式:单一项目开发模式、成片整体开发模式、目的地整体开发模式;
(2)按开发投入时序划分为三种模式:滚动开发模式、分期开发模式、一次性完成开发模式;
(3)按产业多元性划分为两种模式:单一开发模式、综合开发模式;
(4)按土地利用性质划分为三种模式:游憩区开发模式、旅游房地产开发模式、旅游城镇开发模式;
(5)按与市场的关系划分为五种模式:近郊型项目开发模式、远郊型项目开发模式、区域型项目开发模式、全国型项目开发模式、国际型项目开发模式;
2、旅游项目开发的工作流程
绿维创景根据旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况,把旅游项目开发建设过程划分为三阶段五期。
(1)开工准备阶段:投资决策与合同签定期、管理架构与运作策划期、开工准备与政府审批期;
(2)工程建设阶段:资金运作与建设工程期;
(3)开业运作阶段:开业准备与运作期。