旅游投资项目策划是进行投资行为的基础，和其他产业的投资相比，有较大的产业差异。我们认为，旅游投资理念应当遵循四先定律，第一，先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划；第二，先通过规划，再获取建设用地，进而建设；而非盲目建设，或搞四边工程；第三，先签定旅游特许经营权，再锁定核心地块，进而获得关资源权益；以区域旅游资源锁定为前提，核心地块为关键；第四，先设计商业模式（运作模式），再投入资金；以明确的投资评价为前提，极其清晰的把握投资运作思路，找准盈利点和运作方式狠下功夫。
参考《旅游项目开发的商业策划》
《旅游项目如何获得“政策性资金”》
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