绿维专家认为：一般项目会经历两个阶段：拿地阶段与开发阶段。在拿地阶段，考虑最多的是怎样才能赚钱及向政府展示通过项目怎样带动区域的发展。开发阶段要考虑的是投入多少钱，在这个阶段要做详细的规划、产品设计与营销等。一般拿到一块地，如果想做旅游综合开发，要打通这四个环节：第一个环节是策划的环节，要关注商业模型，弄明白怎么赚钱，项目定位、产品等基本方向要搞明白。第二个环节是规划，需要考虑入网，景观、土地、建筑的目的等方面。第三个环节是算账，要考虑项目大概能够吸引多少人前来，项目的投入等。第四个环节是运营，在运营环节中首先考虑的是定位，同时包括分期开发建设、产业发展、相关配套等。所有旅游项目，一般都要把这些细节打通。作为一家规划设计机构，绿维创景规划设计院一直要求：创意经典，落地运营。
