下面为您提供的“休闲会所策划”案例是某老旧疗养院升级为现代度假酒店及水疗会所的提升改造方案。

本项目要提升的疗养院始建于上世纪80年代，是为公司职工提供疗养福利的附属单位，从未盈利，且已开始老化。2005年，业主通过公开招标形式，面向国际征集策划、规划、设计方案。在几十家规划设计机构初选基础上，确定了三家邀标单位，最终，绿维的“青衣水庄天府第一水庄”休闲会所策划方案脱颖而出，成功获得国际竞标第一名。

我们以青衣江名及川剧青衣旦角为依托，以“水”为灵魂，以“健康管理”为理念，以“疗”为特色，以川派江景园林为景观环境，将高档宾馆、半山江景别墅以及康疗会所等物业形态无缝对接，发挥项目的休闲健身和社交娱乐功能，打造“天府第一水庄”——青衣水庄度假酒店。在市场上，立足集团内部，逐步开拓外部会员，重点开发周边高档消费群体，配套围绕“水庄”主题开发的自然时尚休闲会所，以酒店常规销售和别墅、会所会员制销售相结合为主要盈利模式，并拓展培训、会议市场，快速实现由事业管理向企业运营的模式转变。

该休闲会所策划思路得到了项目业主和当地政府的一致认同，业主高度认可我院对疗养院建筑方案的艺术设计水平，后期又继续委托我院进行该集团大连疗养院的建筑方案设计工作，双方建立了良好的合作关系，。

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