所谓养生地产，就是凭借优越的生态景观资源和气候条件，在具备宜居条件的区域将养生、保健理念渗透在房地产开发中去，通过生态环境、建筑科学、服务设施和物业管理的资源整合，开发建设具有对身心健康有改善和促进意义的房地产开发形式。

养生地产是复合地产的一种商业模式之一。根据对全球相关养生地产的成功案例研究，主要以“地产开发+中西医养生配套+全程养生服务”的开发模式进行投资、经营。具体来说，养生地产一般包括以下内容：

1.高质量自然环境

养生地产大多位于生态环境优越的地方，比如像黄山、海南、北海、青岛、烟台、威海等具备山、海、湖、岛、泉的特色魅力城市，可以让社区居民进行空气养生、滨海养生、山林养生、日光养生、气候养生等。

2.高水平的养生保健项目

养生地产最突出的特点，就是在养生、保健、培训、体检、治疗等相关环节为入住社区的居民提供高品质养生服务，营造全新的健康生活方式。

3.人性化、管家式的养生服务

相对普通商品房开发的服务标准，养生社区服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住居民的专业化养生服务上。养生社区人性化、管家式服务，从各个方面善待客户。根据具体情况制定服务内容，以客户的需求为主导，根据客户不同的身体状况、精神状态、性格喜好等实际需要，提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身体护理、悉心陪伴等各种单项服务，可根据每位客户的不同需求适时调整、组合。

4.现代化的信息网络系统

现代化的信息网络系统包括社区自动控制系统、通讯自动化系统、安保自动化系统、消防自动化系统以及生活、办公自动化系统等。

5.和谐的养生社区氛围

由于养生社区主要为中高端客户、老年客户，倡导尊重、养生、健康的服务理念，营造科学、文明、健康、和谐的生活氛围，以周到、体贴、细致的服务，引导主动、互动的社区生活，赢得入住客户的满意和社会的认可。