项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
 我院做过很多项目可行性研究报告，如下面：
 北京金隅集团龙山度假村项目可行性研究报告
 山西黎城冀南银行红色旅游开发运作可行性研究报告
 贵州青岩古镇旅游综合开发项目预可行性研究报告
 安徽碧云湖旅游度假区可行性研究报告
 吉林安图药水泉旅游区综合开发项目可行性研究报告
 吉林松花江红石湖景区综合开发项目可行性研究报告
 云南畹町抗战一条街项目可行性研究报告
 福建南溪土楼长城旅游区项目可行性研究报告
 长辉公司 重庆市渡舟镇农业休闲项目立项可行性报告。。。
 
下面以我院曾做过的xx广场可行性报告的最后结论进行说明：

 本次**广场进行的初步投资可行性研究工作，是在项目周边进行了大量的市场研究的基础之上，通过对小区规划方案、开发成本估算、资金筹措和运作方式以及财务效益评价等方面作全面分析，从技术经济角度对本项目开发可行性作出评价。现在将有关的研究结论及可行性建议表述如下：

（一）研究结论 
  　　1、本项目的规划设计经过多方磋商讨论，已经几易其稿，其设计方案基本上利用了项目地块的地形特点，达到了人工景观与自然景观相融洽的目的。项目拟分若干期、滚动式开发，有利于物业的营销策划，故能够满足本次可行性研究方面的要求；
   　　2、本次可行性研究对首期开发的技术分析，是充分结合了项目自身的实际条件，具有一定的可操作性，从第一阶段开发财务评价的指标上看，基本达到了以尽量少的资金启动整个小区开发的目的。
    　　3、从后期开发（二、三期的开发）的财务评价指标上来看，小区开发的效益还需要根据实际情况进行反复调整。但对后期开发的分析主要是考虑到外部市场环境以及城市交通系统改良后对其造成的影响项目内在盈利能力的预测。以目前来看，整个二期项目完成后，**广场便成为惠州较大的人文住宅小区，其市场前景看好。
4、从盈亏平衡分析及敏感性分析可知，本项目有较好的抗风险能力。

（二）可行性建议
    1、本项目特指**广场的建设，包括部分公共设施的建设与完善，项目采用分三期、滚动式开发，对土地成本的分摊原则是按照各个阶段实际使用土地的面积来支付土地成本。按照这个原则，各期开发对土地成本的负担较为均匀。特别会对第一阶段的启动开发较为有利。
   　　 2、根据第一阶段开发资金运作模式的设定，对运用资金的能力要求较高。因此，应对第一阶段开发物业预售楼款的收集方案作精确的编排和计算，对资金的投入和使用要有科学的计划和必要的控制力。
3、作为一个大型的住宅小区开发，跨期较长、工程庞大，需要面临的市场、交通规划等外部条件复杂，加上各阶段滚动开发在需要提高资金的使用效率的同时，亦要保持整个小区开发理念的延续性。充分运用已有的各项技术力量和资源，进行本项目的开发，并在本项目的开发过程中保持管理队伍的稳定性。