绿维专家认为：休闲商业地产是基于休闲消费经营的房地产形态。很多商业地产同样可以做住宅使用，除了公寓以外，酒店现在也可以销售，例如产权式酒店。既可以做商业，也可以做住宅的可持续经营的地产形态都可以看成是商业地产。创造既可以有人住，又可以经营的地产产品在某种意义上都带了一个“商”字，这个“商”不是购物的“商”，而是可经营的商业概念。休闲商业地产实际上就是可经营的休闲业态的地产方式。常见的有三类：第一类称之为人文复兴的商业，主要是民族、民俗、历史文化或者生活乐趣式的休闲商业地产；第二类是好看又好玩的带着娱乐化的商业地产；第三类是带着消费体验性的商业地产。
