旅游房地产设计技巧 绿维认为，从旅游视角看房地产，运用旅游手段进行旅游地产设计策划是提升房地产附加值的重要手段。近几年旅游房地产是一个非常热的话题，人们正是看到了旅游对于提升房地产价值的巨大作用，如景观地产、休闲地产等，通过多年的实践经验，我们公司对旅游地产有了自己的独特视点，认真思考旅游与房地产到底有着什么样的关系，研究发现主要体现在以下几个方面：
旅游地产设计技巧：
景观设计：景观是旅游的基础资源，景观评价、景观设计已经非常成熟而专业。而房地产对环境景观的理解，还长期停留在园林绿化的传统框架内，若能借用旅游业已经形成的理念、素材与技术，必将形成新的提升。
主题定位：旅游项目设计，非常讲究主题定位，这对提升附加价值和塑造吸引力具有极大的功效。这也是房地产项目能够借鉴的内容。
游憩方式设计：游憩方式设计中的很多理念与技术，在旅游开发和房地产开发中是通用的--情境设计、体验设计、娱乐化设计等，对房地产开发有实际的借鉴价值;居住、办公等房产的过程化设计，休闲空间与功能设计，景观与观赏方式设计，对旅游开发有借鉴价值。而通过塑造吸引力，增加游客量、延长滞留时间、提高消费水平等游憩方式设计和分析方法，对商业地产开发更是别具意义。
从旅游的视角，提升品质和吸引力，能够帮助房地产项目从激烈的市场竞争中脱颖而出；而对各地政府来说，旅游和地产的结合，更是一种盘活资源、经营城市的有效手段。
