请老师分析一下旅游地产在未来几年的发展趋势？谢谢~

我院认为，十年前，旅游地产这一概念开始在我国走红。十年后的今天，我国已经将旅游业作为国家的发展战略，要把其发展成为国民经济的重要支柱产业。之前，我们没有预测到现在房产经济的恶劣状况。可是，当政府开始将旅游业作为国家的发展战略，并要按照国民经济的重要支柱产业这一定位来加快发展旅游业，进一步提高旅游业在国民经济中所占比重，对国民经济发展做出更大贡献，作为经济发展的另一引擎时，旅游地产的重要性就凸显了出来。顺理成章，旅游地产也变成一种可以解决当前社会问题之一的房产问题的可持续性途径。

旅游地产具备消费和不动产投资双重属性。一方面，它作为现代旅游业的重要组成部分，为各类旅游、休闲度假者提供相应的住宿、餐饮、娱乐等高品质消费服务；另一方面，它也是商业房产投资开发产品之一，具备极强的投资经营和资产增值价值。一般旅游项目都具有可持续回报时间长的特点，可以达到50年以上。再加之，旅游地产比起一般旅游项目收益周期短很多，2到3年就全部收回投资，且可获取100%到500%的盈利，可谓是暴利项目。从经济收益及发展空间上来讲，旅游地产可以弥补房价下调所引起的经济缩水，还具有可持续发展能力，名副其实得成为了房产经济软着陆的得力帮手。

再者，旅游和房产的联姻不会危及到民生，旅游地产可以提供很大一部分的GDP，提供更多的就业岗位，从而分担国民经济发展路途中其他产业的一部分负担。从宏观经济学来看，旅游地产是完全符合宏观经济政策的目标的。并且，旅游相关性很强，还具有强大的带动作用，这样，称之为房产经济软着陆的强心剂，一点儿都不过分。打了这针强心剂后，政府也算寻求到了后盾支持，就可以有更多的时间，更大的空间，再另寻更好的良方来治病。

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