请详细说明一下景区生态化规划需要注意的地方。
绿维认为,在旅游开发中,生态环境只是旅游的一个本底资源,我们称之为本底生态。可以说,所有的郊野旅游目的地,都在打生态牌。因此,一般生态概念,根本吸引不了游客,必须对生态进行深度开发。因此有各种生态型旅游项目应运而生,如生态游乐、生态养生、生态度假等等。本文将对生态养生旅游这类生态型旅游项目开发的游憩方式、产品模式、市场受众和开发要点进行阐述,为生态型旅游开发提供借鉴和参考:
一、生态与养生如何结合
养生首先在于环境。城市的废气、污染,是人类生命的大敌,城市居民需要常常到森林中洗肺,到绿色中冼眼,到潮润中洗肤。因此,绿色环境与森林是生态养生的理想场所。
生态养生旅游不同于一般旅游,需要在观光游乐中开展养生活动,需要特殊的养生项目。必须进行养生活动与养生项目的开发,而且是以生态为手段的养生开发,如森林浴养生法、雾浴养生法、生态温汤浴法、生态阳光浴法、森林跑步浴法、民俗养生方法、食疗养生等等。
生态养生旅游,是以生态养生为目的的旅游,因此,旅游的六要素应该合理地围绕生态养生进行配置,并结合观赏、休闲、会议、度假、避暑等目标,开发基础设施。
二、生态养生旅游的资源基础
空气资源:负氧离子含量极高的空气。可与吐纳、森林浴、雾浴等养生项目结合;
气候资源:适宜的温度条件、日光条件。可与避暑、日光浴等养生项目结合;
山林资源:特色的植物、动物,如花卉、竹、草药等。可与养生运动、养生医疗、养生饮食、养生保健相结合;
水资源:含有特殊矿物质的泉水、河流、湖泊等。可饮用、保健、冼浴等;
养生文化遗迹资源:养生文化的名人、寺庙、场所等。如道家、佛教养生方法;
养生民俗资源:不同民族、民俗的养生方式。如藏浴、回族节食风俗等;
生态养生旅游的资源基础较为丰富,怎样利用空气、森林、竹丛、河流、湖泊、民俗风情等等基础资源,形成养生的方式,转变为游憩活动,是生态养生旅游开发的关键。
三、生态养生旅游市场分析
根据《北京市民养生及医疗状况调查》(2002,罗浩皓于红邱浩)一文的结论:“①在养生观念上,重视精神调养、体育运动等内容,认可养生有利于身体健康、利于精神健康、提升心灵等意义。②就养生行为而言,吃不吃保健品随性别不同有显著差异,女性比男性更倾向于吃保健品;锻炼与否随年龄的不同有显著差异,小于40岁年龄组的人群锻炼少于其他年龄组人群;是否在乎饮食对身体的影响随文化程度的不同有显著差异,与初中文化程度的人群相比,高中、大学文化程度的人群更在乎饮食对身体的影响。北京市民的养生观念具有一致性倾向,养生行为多数选择锻炼,不选择按摩,而且性别、年龄、文化程度都成为影响其养生行为的因素。40岁以下年龄人群更少锻炼,可能与他们正值盛年,工作、生活比较忙有关。较高文化程度的人群更在乎饮食对身体的影响,提示科学文化知识对养生有一定的指导作用。”
初步分析生态养生旅游市场,可以基本做出如下判断:
1、从地域角度来看:以珠三角地域养生市场为主,海外华人及亚洲市场;
2、从年龄角度来看:以银发市场为主,中年为辅;银发市场的休闲度假消费数量较大;消费诉求为医疗、延年益寿;
3、从性别角度来看:以女性市场为主,养生保健消费较大,其生态养生商品的购买力较强;
4、从商务市场看,养生保健消费量大,对生态养生餐饮消费要求较高;较为注重生态养生场所的档次规格,消费额较高;
5、中青年消费诉求多为修复保健类产品,以养生修复消费为主,对产品的多样性要求较高;
6、生态养生度假市场以银发市场为主,高端市场以中年市场为主,生态养生(木闲市场以银发市场为主,周末市场以单位团体消费为主,节假日以亲朋好友休闲消费为主。
四、生态养生旅游产品的类型
因生态养生诉求的多佯,生态养生旅游产品的类型比较多样.主要有如下类别:
1、长寿主题类产品:一般以长寿老人较多、养生文化遗迹等为卖点,结合当地的特殊地理环境进行生态养生产品的开发。
2、山林养生类产品:以山林溪谷为生态本底,以负氧离子、绿色环境、湿润空气、适居温度、矿泉水质、中草药等等为养生原料,形成的氧吧、森林浴、雾浴、竹海浴、竹文化养生、矿泉浴、生态食疗等等;
3、日光养生类产品:古代养生家已经感受到了目光具有保健作用;
4、花卉养生类产品:花香、精油,可外用美容,内服等。典型产品如芳香疗法;
5、生态水疗类产品:以矿泉、中草药为基础,形成特色生态水疗项目;
6、四季养生类产品:避暑产品就是四季养生的典型产品,如青城山的养老公寓;
7、民俗类产品:有民族特色的养生方式,如回族的节食风俗、药浴如瑶浴、如藏浴的“五味甘露汤”等;
8、其他结合养生中的导引按摩类、吐纳行气类、意念修炼类、滋补服食类、起居摄生类、香汤沐浴类产品,有的综合在一个产品中,有的成为整个产品中的独特卖点。
五、如何开发生态养生旅游
绿维创景认为成功开发生态养生旅游项目,在市场定位、游憩模式、产品设计、要素配套、空间布局等方面应重点考虑:
1、市场目标问题。项目的市场目标是国际国内观光客?国际国内休闲客?周边休闲客?珠三角休闲客?我们必需深度研究市场,对市场的需求进行细分,对近期市场目标进行准确的定位。
2、游憩模式设计问题。生态养生是一种全新的旅游品种,良好的生态,是旅游开发的基础,是一种绿色的底色;但如何进行养生呢?怎样利用空气、森林、竹丛、河流、高山、湖泊、客家文化、民俗风情等等基础资源,形成养生的方式,转变为游憩活动。
3、旅游产品问题。在养生项目中结合生态旅游区的养生文化脉络和民俗特色才能提高品味和档次,需要有鲜明的主题,合理配置的项目,从而形成文化观赏产品、自然观景产品、参与体验产品、情境游乐产品、民俗娱乐产品、养生休闲产品等等。
4、旅游配套要素的特色化、游乐化问题。在生态旅游区配套的养生化,需要使用生态区独有活性物质的优质的水、空气、食品、药材等;住宿、餐饮、交通、购物、商品等均从养生出发,研究把游览、游乐、休闲项目与养生住宿、养生餐饮、养生购物、养生商品等结合起来,形成旅游要素的全方位特色化、本土化、民俗化、娱乐化。
5、项目布局与结构问题。怎样把这些产品相互之间整合起来,形成区域组团、项目成团的结构,并设计出合理的空间布局,交通与游线?
生态养生旅游项目开发需要通过策划规划对上述的重点问题进行清晰的答复,才能真正的回答投资商最终极的项目投资回收、商业模式、投资风险规避的问题。
六、生态养生旅游产品的景观设计
景观生态化、景观游乐化、景观艺术化、景观主题化、景观情境化应该很好地贯彻在生态养生旅游产品的景观设计中。
景观生态化:生态养生旅游产品的景观设计中,强调生态材质、自然简练的手法很重要。在景观吸引物上,尤为强调生态材质,自然运用。
景观游乐化:生态养生旅游产品的景观打造应该能烘托出情趣化的氛围,同样的森林浴,如果是在优美的生态迷宫中穿行沐浴,产品的受欢迎程度是不一样的。
景观艺术化:生态养生旅游产品本身就应具备一定的艺术化内容,养生理论中的不同体系有着相当的文化内容,应该通过直观的景观意象去体现,去表达。
景观主题化和景观情境化:是基于生态养生旅游产品作为一种旅游产品必须拥有的共性,否则游客会因为产品没有特色、乏味而对整个产品评价不高。
在生态养生旅游产品中,有一类较为高端的产品,如绿维创景提倡的山水酒吧、野奢酒店的设计理念就是很好的借鉴参考。
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