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淮上区南邻淮河,紧靠蚌埠市的绿色长堤,是蚌埠市重要的水源涵养地,生态环境良好。中心区规划面积30平方公里,2010年规划城市人口10万人。
淮上区规划发展定位:蚌埠市的副中心,现代商贸物流基地、加工业基地和观光休闲农业区。淮上区将以发展工业为依托,培育经济增长点,通过加快房地产业及各类批发市场的开发建设,将使淮上区不断积聚人气,容纳、消化、吸收大量城乡劳动力,最终形成蚌埠市新的重要城区,增加城市的经济总量。
蚌埠淮上区规划开发区域:
1、小蚌埠地区:包括现在的小蚌埠镇和其西部、北部的拓展地区,是蚌埠市在河北地区的城市副中心。该地区产业的发展将以服务业、房地产业为主导,重点发展医疗卫生、教育科研、文化娱乐、商业服务、物业管理。该区作为今后蚌埠市区拓展改造和外部人口迁入的居住地区,周围设置四个居住片区。小蚌埠地区的功能主要是内向性为主。
2、吴小街地区:包括蚌固路以东和东部铁路之间的地区,是以商贸为主的综合功能区,主要发展商贸、技术信息服务、物资交流和储运、农副产品分包配送等服务产业和高科技农业技术研发等产业。有步骤地建设一批拥有先进技术、高档次的市场,形成满足不同需求、多样化的市场群,强调建设基础设施配套完善,功能布局合理,生活方便、环境优美的现代化新型市场区。
3、中部生态观光农业区:位于小蚌埠地区和吴小街地区之间的地区,是蚌埠市重要的水源涵养地区,具有重要的生态价值。主要发展旅游观光农业以及生态园林等绿色产业,形成兼具居住、商贸、旅游观光、城市美化的多功能产业园区和蚌埠市的城市森林。
4、滨河绿带休闲区:淮河北岸大堤是这条绿带的重要依托,绿带建设不仅有力地改进南岸的景观条件,而且将建立一条以城市绿化为主的休闲观光地带,丰富整个河北地区的景观系统。休闲区将深挖淮河文化的内涵,展现淮河文化的深厚底蕴,以淮河文化为主线发展餐饮、文化、旅游观光业,使其成为一颗璀璨的淮上明珠。
5、行政文化区:位于小蚌埠镇和吴小街镇之间、淮五路中段,是未来淮上区的政治中心。规划以怀五路干道为界,干道以北为市政厅广场,新区政府、法院、检察院、公安局、人武部将坐落该广场。干道以南为文化广场主要有开放式的广场公园、剧院、图书馆、会展中心、市民活动中心等设施。
6、河北工业园区:位于淮上区规划区的西部,面积约10平方公里,主要发展机械制造加工、汽车零部件、纺织、玻璃以及综合加工的环保生态型工业。
淮上区建设规划发展遵循“金融先行,基础铺路,工业起步,市场联动”的总体发展思路。按照经营城市,资本运作,滚动发展的原则。由新组建的“蚌埠河北新区发展有限责任公司”作为建设经营主体,充分利用土地资源,通过土地收储的方式,进行滚动开发;通过争取银行贷款,政府国债贴息,启动民间资本等多种方式,构筑多渠道的融资平台,形成完善的市场化运作体系。
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