城市公园物业管理的方式有哪些?
根据我们对城市公园的研究,我们认为城市公园的物业管理方式存主要有两种:
1.物业管理外包、盈利场所自营
通过招标引入物业管理公司管理,政府支付物业管理费用,盈利的场所和设施由政府管理和收益。此方式的好处在于:管理责任明晰,政府制定场所的收费标准,公众利益易于得到保障;弊端是管理费用难以界定,经营收益由政府统收统支,人员编制增多,管理漏洞大,不利于设施的更新。
2.物业管理和盈利项目整体外包
政府出让合同期内的公园经营收益,用以抵扣日常管理开支,并且鼓励经营公司不断改善和提升公园的环境和设施,增加盈利项目的吸引力,截留增收,最终达到以园养园的目的。
有关于城市公园更多的相关知识,如果你想要进一步的了解的话可以参阅我们的研究专题:
1、《城市公园专题》
有关于城市公园的,我们希望上述研究可以起到抛砖引玉的效果!