影视城是影视产业发展的产物，最初是为了拍摄影视剧而建造的。随着影视剧的成功，影视城逐渐具有了一定的旅游吸引力，进而衍生出了影视旅游。但是，目前我国影视城存在相当大的问题，多数影视城处于亏本的状态，而发展旅游，其生命周期又很短。因此，影视城的未来应该走向何方，成为摆在影视城管理者面前的现实问题。要么进步，要么毁灭，这就是摆在国内很多面前的两条路。
绿维创景通过深入研究和分析，结合国内外影视旅游以及影视主题公园的成功案例，认为影视城的未来必然走向两极化，即旅游化和影视产业集群化。
一、影视主题公园——影视城的旅游化
影视城的旅游化，就演变出了影视主题公园。影视主题公园，即不以影视拍摄功能为主，而是成为以影视拍摄场景、场地、道具、服饰、片段等为资源，以影视文化为主题的娱乐公园。
国外最著名的影视主题公园即好莱坞环球影城。环球影城是世界上规模最大的围绕电影拍摄场景建立的主题娱乐公园，是一个能够让游客走入电影，亲身体验电影拍摄的神奇世界。经过不断的完善和发展，好莱坞环球影城已经成为游客游览好莱坞必不可少的一个景点。目前我国国内的影视主题公园很难达到如环球影城一样的规模和影响力，但仍有一些具有独特的吸引力、发展较为成功的案例。
纵观国内外影视主题公园的发展，不难发现其成功的要素必然包含：一是准确的主题定位；二是优越的区位条件；三是富有吸引力和市场竞争力的产品；四是科学的管理和经营，这些都是缺一不可的。
二、影视产业基地——影视产业集群化
产业集群（cluster）是指集中于一定区域内特定产业的众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业与其发展有关的各种机构、组织等行为主体，通过纵横交错的网络关系紧密联系在一起的空间积聚体。
影视产业集群化，即与影视产业密切相关的，如影视拍摄、影视后期制作、影视产品营销、影视宣传等影视制作全过程中的各个环节，聚集一处形成完整的产业链。这样，便形成了影视城的另一种发展趋势——影视产业基地。
单纯的影视城与影视产业基地的有明显的区别，影视城单纯提供影视拍摄场地、场景等，是影视产业中的一个环节，且由于收入渠道单一，经营状况一般，有时甚至很难维持下去。向影视产业基地的升级，一方面影视产业链的延伸降低了发展成本，另一方面影视产业集群具有显著的规模优势和较高的市场占有率。因此，影视产业基地比单薄的影视城更具备成功的特质。
由一个影视城带动一个经济商圈，“一个影视城就是一个经济商圈，彼此支撑发展”，影视拍摄提升人气，带来市场认知度；游憩设施配套，深度体验参与，吸引并留住游客；创意产业支撑，扩大产业链条，做大影视产业。从而形成影视拍摄与游乐体验双线互动，影视旅游与创意产业完美结合的局面，目前国内在这方面做得比较成功的有无锡影视城和横店影视城。
