绿维与大多数商业地产策划机构不同的是比较注重城市综合体的文化地标功能和休闲功能，在中小城市，一个综合体非常有可能成为当地的地标建筑，因此要在设计时更多的考量其地域文化元素的表现，而休闲功能主要体现在商业业态上，绿维在都市休闲聚落的研究一文中，比较详细的解读了城市综合体的休闲功能。
在研究“城市休闲商业地产”与“都市旅游”的项目过程中，我们逐渐发现，“都市休闲聚落”可称为城市休闲消费一种典型范式，用这种概念去界定和区分城市休闲消费，可以使得我们跳出城市商业地产或者都市旅游的界限，用一种更为宽阔的视角去分析城市休闲消费，从而更加深入浅出地形成对具体的课题项目研究，无论是超级型城市商业地产项目开发，还是单一的都市旅游项目建设。
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