绿维创景认为,休闲商业地产是传统商业地产在体验经济时代的发展方向,是集聚人气的最好选择,包括城市休闲商业地产和旅游区休闲商业地产两类。
休闲商业地产对城镇化发展的带动作用日益凸显:
一是对城市商业的影响,表现在优化城市商业格局,形成新的零售商业网点空间格局,加速零售商业空间优化组合以及优化城市商业环境;
二是对城市休闲娱乐的影响,可以充实市区休闲娱乐的内容,引导人们新的休闲娱乐需求;
三是对城市地域空间的影响,有利于加快新城区的发展,促进旧城区的改造,形成新的城市功能区;
四是可以改造城市空间,优化城市功能,重塑城市品牌,提升城市形象和增强城市吸引力;
五是有助于提升城市土地开发价值,可以扩大政府税基,提高社会公共福利水平。
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