城市商业街的二次升级包含哪些内容？

根据我们的研究发现城市商业街的二次升级包括这几方面：

1、泛化休闲化
休闲是指人们从工作和生活的压力中解放出来，在闲暇时间依据自身意愿从事各种非报酬性的自由活动，城市商业街休闲化发展就是为了满足人们从事各种自由活动的需求而产生的。休闲化是将商业街功能由简单的购物打造为融观光、消费、娱乐、休闲等多功能于一体的泛休闲化商业街，休闲化丰富了商业街的娱乐功能，有利于增强吸引力，带来更广泛的经济效益。
2、景区化
景区化是指将整个街区看成是一个景区，按照专业旅游景区的管理模式，对商业街进行景区化经营管理、实施营销，内置各种休闲节点、标识系统、交通系统、游线安排等，通过旅游六大要素的安排，符合旅游规律，服务规律，实现商业街的升级管理，这是城市商业街规范市场化行之有效的管理模式，更符合现阶段消费者的需求理念。
3、从休闲化到景区化的升级
我国城市商业街发展到今天，经历了两次升级：第一次是从普通经营性商业街到泛休闲化商业街的转变，这是在自然发展过程中形成的休闲化升级；第二次则是从休闲化商业街向景区化商业街的转变。随着城市经济的发展及人们娱乐消费需求的提高，商业街将进入在休闲化基础上的景区化升级阶段，这是在大众休闲基础上的第二次升级。采用景区化打造手法，能提升打造的水平，进而提升城市商业街的价值，因此，景区化成为当前商业街发展的重要趋势，也是新阶段打造城市新名片的有效途径。

我公司在商业步行街这方面进行过专题研究，有着良好的可读性和可操作性，现提供希望能给您提供帮助，也希望业内专家能拍砖。

1.《城市商业街景区化提升研究专题》

2.《多空间构建地下商街开发模式创新》

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