"旅游综合体"包括休闲综合体、度假综合体等等,是指基于一定的旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的,以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架,整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。根据旅游资源的不同,可以分为生态主题公园旅游综合体,温泉旅游综合体、酒店综合体等。
如深圳东部华侨城项目就是典型的生态主题公园旅游综合体。东部华侨城是华侨城从都市娱乐旅游向山地生态旅游的一次重要探索,是观光旅游向度假旅游转变的重大突破。在前期开发建设中,受云雾气候、水源保护线、生态控制线等问题的束缚,曾被形容为“戴着脚链跳舞”。设计师与建设者们在夹缝中寻求创新与突破。走出了一条“生态与人文、东方与西方、现代与传统”相结合的发展道路,创造了一系列中国之最。
在产品打造上,以优越的自然资源为依托,以两大主题公园为核心引擎,以特色小镇、酒店、体育运动、主题演艺、文化园区等一流的配套服务为保障,以高端地产为核心,打造了一套生态旅游产品综合体系。
温泉旅游度假体案例有海泉湾。海泉湾是港中旅集团建设温泉旅游综合开发项目打造的品牌,现已开发的度假区有珠海海泉湾度假区、青岛海泉湾度假区及咸阳海泉湾度假区。
棕榈岛亚特兰蒂斯酒店是酒店综合体的典范。亚特兰蒂斯度假酒店坐落于迪拜人工岛――朱美拉棕榈岛新月路的中心位置,地理位置得天独厚,占地46公顷,是一个具有酒店住宿、娱乐休闲、餐饮美食、宴会会议、疗养购物等综合物业形态的庞大酒店建筑群体。旖旎海岸、奢华酒店、水上乐园、世界美食、养生水疗、精品店铺、商务会所、滨海栖所,共同构筑起这个柏拉图笔下的浪漫而又神秘的世界。
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