第一，从大的市场格局来看，旅游是一个观光、休闲、度假多层次同步发展的架构。其中，以自驾为主导的旅行值得特别重视，它代表着旅游者的自由选择，使得旅游更加个性化、均衡化。
第二，从国内外市场格局来看，出境游市场是持续、高速的发展，国内旅游市场也在平稳发展，但入境旅游市场却在下降。如何扭转这一局面，是一个尖锐的问题。
第三，从时间格局来看，我觉得度假消费政策会有比较大的变化，特别是带薪休假，会有比较大的进展，相信这会对现在的旅游市场结构产生较大的影响。
第四，是和地产相关的格局，旅游投资行为和投资收益结构关系会发生比较大的变化，纯粹的旅游，或是修房子、卖房子的行为基本上没有任何前途，而多业态的综合型开发复合式结构，将是未来是引领中国旅游地产和旅游产业投资的主体。
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