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温泉以其"养生养老和休闲娱乐"的特色，能够聚集人气，带动区域泛旅游产业发展，成为土地综合开发的核心与快速回收投资的载体。 |  |
| 温泉开发引爆 | 游客量上升 | 知名度提高 | 高端客源产生 | 地块价值上升 | 周边产品 综合受益 |
所属区域 |
代表温泉 |
投资额（亿元） |
年接待量（万人次） |
年收益 |
东北 |
熊岳天沐温泉度假村 | 3亿（总）1.2亿（一期） | 2011年10月3日单日接待游客3500人次 | 2011年10月3日单日收入达80万 |
华北 |
北京龙脉温泉度假村 | 一期近亿 | 30万-50万人次（2008年） | 1亿多元（2008年） |
华东 |
南京汤山颐尚温泉度假区 | 5亿 | 15万人次（2006年） 25万人次（2007） 32万人次（2008年） 37万人次（2009年） 19.9万人次（2010年1-6月） |
3837万元（2006年） 5981万元（2007年） 7029万元（2008年） 8641万元（2009年） 【自2005年开业至2010年6月总营业额达31484万元】 |
| 江苏天目湖御水温泉 | 4.2亿（总）3亿（一期） 1.2亿（二期） |
10.7万人次（2009年3个月） 36.8万人次（2010年1-8月） |
970.59万元（2009年3个月） 3783.57万元（2010年1-8月） 【2009年9月29日开业】 |
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华南 |
江苏天目湖御水温泉 | 1.8万人次（2009年十一期间） | 2007年12月，单月营收1000万元； 2011年1月、2月、10月、11月和12月份营收超千万， 全年突破亿元 |
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华中 |
江西天沐温泉 | 2亿 | 单日接待量突破4000人次 | 单日直接创税收超过百万元 |
西南 |
重庆贝迪•颐园温泉 | 2亿 | 20万人次（2009年） | 6000万元（2009年）【2008年9月26号开业】 |
| 云南温泉心景花园酒店 | 3.1万人次（2007年）；6万人次（2008年） 6.9万人次（2009年） |
936万元（2007年）；1961万元（2008年） 2400万元（2009年）【2007年开业】 |
SPA+温泉+养生+休闲度假+会议
| 理性投资开发 | 文化主题定位 | 经验丰富 设计团队 |
合理化流程 项目配套 |
特色经营 |
| “特色温泉+景区” | “温泉+会议休闲” | “温泉+运动游乐” | “温泉+养生休闲” | “温泉+生态农庄” | “温泉+旅游地产” |
| 导向： 土地综合开发 |
手段： 休闲产业整合 |
基础： 温泉产业创新 |
重点： 会议度假酒店 |
核心： 温泉旅游地产 |
目标： 温泉生活方式 |
解决温泉季节性经营问题
| · 首要吸引核：温泉水游乐 |
| · 辅助吸引核：民俗村庄、文化小镇 |
解决持续经营问题
| · 会议休闲 | · 餐饮休闲 |
| · 运动休闲 | · 养生休闲 |
解决投资回报问题
| · 高端居住类 | · 休闲商业类 |
| · 酒店类 | · 养生养老地产 |
- 精品温泉
- 温泉度假村
- 建成或在建项目
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您的旅游项目资源不错，又做了营销推广，为什么市场打不开？
有意投资旅游业，却驾驭不了风险，无从进入？
您在实际操作中还遇到了哪些问题？您还关心哪些问题？
请在线留言，或致电绿维创景专业咨询热线:
010-84076166/84098099;15811113303;
Email:experts@lwcj.com
更多旅游运营与地产开发知识，请浏览旅游运营网
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