前言

新型城镇化的提出、生态文明建设纳入中国特色社会主义事业总体布局,标志着中国的新型城镇化建设迈入生态文明新时代

中国已经进入保持高速发展的艰难岁月。新型城镇化,正是在这一形势下推进中国持续高速增长的主导模式,是中国未来20年综合发展结构中顶层设计的核心主题与整合构架之一。
  生态文明与城镇化的结合,必将形成生态城市建设的高潮。
在生态文明理念下,探索新型城镇化的道路,将会出现一大批生态文明示范城市、生态新城、绿色新城、生态文明小城镇、低碳城市、国际慢城、零碳城市等。
如何在新型城镇化进程中有效地整合生态文明,探索生态可持续发展、经济可持续发展、社会和谐发展的道路,是绿维创景正在探索的主题。

绿维原创经典

中国的达沃斯小镇——贵阳  朱昌“生态文明新型城镇”规划设计

光影侠——中国朱昌生态文明先行实践区数字沙盘

生态城镇规划面面观

 

世界生态城市的发展历程及典型案例

主张人与自然和谐共处的生态文明一直是全球的共识和时代的主题,尤其是如何建设“生态型城市”成为全球共同关注的焦点。国外在这一方面开展的较早,并形成了许多成功案例。
世界生态城市发展大事记 》

世界生态城市规划案例

第一座零排放城市:阿联酋-马斯达 著名的“生态城市”成功案例:伯克利 最适合人居的生态城市:巴西库里蒂巴 地区整体废弃物排放为零:日本北九州

中国生态城市的发展历程及指标体系

中国生态城市建设经历了认识逐步深化、解决具体生态环境问题到全面建设生态城市三个阶段,目前随着十八大提出的新型城镇化建设、“生态文明”建设及美丽中国建设战略后,我国将掀起又一轮生态城市建设高潮。
中国生态城市建设大事记 》

我国生态城市建设指标体系

国内对生态城市研究始于上世纪70年代,2000年后中国科学院、原国家环保总局、建设部、住房和城乡建设部相继提出了各种版本的国家层面的生态城市发展指标。除此之外,天津、上海、深圳、贵阳、扬州、合肥、厦门等城市也纷纷进行了各自的生态城市指标体系研究。

《生态县、生态市、生态省建设指标》环发[2007]195号文件 《绿色生态城指标体系》中国建筑科学研究院
该指标从宏观上对生态城市的基本条件和建设指标进行了规定。 该体系主要是从更具可操作性的规划层面,制定更为详细具体的规划指标。

未来中国生态城市的建设走向及建议

生态城市是未来发展的趋势已经被全球认可,结合国内已经建设的生态城市案例,绿维创景认为我国生态城市的规划应以生态资源为本底、以指标体系为目标、以生态文化为特色、以生态技术为支撑、以制度体系为保障,实现可持续发展。【详细】

以切实可行的生态技术为支撑,实现城市生态技术的可复制性

增强对生态城市内涵的解读,避免概念化

建立生态城市制度保障体系

以生态文化为特色,增强城市市民的归属感和自豪感

基于生态本底,建立符合城市发展的指标体系

 

2012年年底~2013年年初,国家住房和城乡建设部批准了全国首批8个国家级绿色生态示范城区,包括贵阳市中天•未来方舟生态新区、重庆悦来国际生态城区、长沙市梅溪湖生态城区、深圳市光明生态新区、唐山湾生态城、天津中新生态城、昆明市呈贡生态新区、无锡太湖生态新城。在建设美丽中国背景下国家提出绿色生态城区建设,标志着我国生态文明建设又迈进了一大步。
8个绿色生态城区相关情况一览表 》

绿维创景通过对8个城区的规划进行对比和总结,形成了如下几方面的借鉴:

以可持续发展为理念 以强大的科技为后盾 制定了明确的生态城区建设目标、指导原则和发展措施
以政策、制度为保障 以生态产业为支撑  
上述8个城区在建设过程中非常注重实用性和可操作性,设计的理念和思路比较具体,结合了各自的现实问题,制定了长期和短期的发展目标,并采取了切实可行的措施,具有一定的
示范意义。但是这些规划方案具有针对性,解决的只是各自面临的某些方面的问题,因此离国家要求的真正的绿色生态城还有一定的距离。建议未来的绿色生态城区在此基础上,根据自身的实际情况加以改进。

绿维创景认为未来绿色生态城区建设可从上述案例中获得一些启示,并在此基础上进行优化升级:

加强特色文化、生态文化的融入,建设特色绿色生态城区 与新型城镇化结合
完善生态城市应用研究的政策、技术、资金保障体系 树立科学的城市生态可持续发展观

案例:贵阳市全国生态文明示范城市建设指标体系

绿维创景认为未来绿色生态城区建设可从上述案例中获得一些启示,并在此基础上进行优化升级:

贵阳市建设生态文明城市背景概况

贵阳市全国生态文明示范城市建设指标体系解读

贵阳市生态建设指标体系的指导与借鉴意义

生态城镇可持续发展示范展示系统架构

绿维创景在《中国的达沃斯小镇——贵阳•朱昌“生态文明新型城镇”规划设计》项目中,制定了生态城镇可持续发展示范展示系统架构,希望可以为类似项目提供借鉴和指导。

生态城镇可持续发展示范展示系统架构

生态管理控制

生态建设是一项复杂的系统工程,涉及到人与人、人与自然、自然与自然之间错综复杂的控制与依赖、竞争与共生、混沌与和谐的关系。作为生态城市,应该有一套完整的生态控制系统,规划区内从规划过程、城市建设过程、运营管理过程三个阶段对生态进行完整系统的控制。

生态管理控制系统

生态修复与重建规划涉及方面非常广,需要运用众多的生态技术,也需要生态学家、规划师、决策者以及普通市民的通力合作,生态技术手段也需要在生态修复与重建过程中进行不断修正与不断实践,才能最大可能地保证生态系统的健康,实现有机更新与可持续发展。

生态系统的修复与重建

新型生态城镇的可能性特点

生态城市是一种未来理想城市发展模型,关注“环境生态、社会生态、产业生态”的全方位可持续发展,强调复合生态系统,这也是其不同于绿色城市、园林城市的根本所在。生态城市是实践生态文明的主要载体,当然农村地区、风景名胜区也是“生态文明”载体的有机组成部分。在城乡统筹背景下,它们都是广义城市规划的一部分。

 

以上是生态城市的普遍共识理念,但由于生态城市属于前沿性、探索性事物,事实上全球已经建成的各个生态城市侧重点都会有所差异。
基于此,绿维创景总结了我国新型生态城镇的可能性特点:

新型生态城镇的可能性特点 新型生态城镇的可能性特点
新型生态城镇的可能性特点 新型生态城镇的可能性特点

新型生态城镇的发展机制

新型生态城镇的发展机制

新型生态城镇开发模式

既不可能参照西方NGO(非政府组织)主导的生态城实践路径,也不可能走中东石油国举国之力不计成本的生态城实践路径,绿维创景认为应该结合中国国情,兼顾各方利益,总运营商牵头、一二三级联动、兼顾NGO参与,从城镇化机遇中确立BT下的三级联动开发运营模式 :

BT:企业垫资,完成拆迁、居民回迁以及其他公共设施建设

一级开发:实现区域土地的七通一平

级开发:部分用地规划、房地产开发及销售或租赁

三级运营:负责区域产业的导入及后续资产的运营管理

 

BT下的三级联动开发运营模式

政府角色 :拆迁实施、整体规划把控、公共设施建设、过程监督、政策支持

企业角色 :资金筹措、区域规划、毛地摘牌、拆迁资金垫付、市政设施建设、七通一平、二级开发、后期运营管理

河南鹤壁市南山文化生态城 潭头镇产业集聚区旅游综合开发 昆明世博园提升改造策划 西安世界园艺博览园规划设计

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