第31期-《旅游运营与地产开发》电子期刊-绿维创景规划设计院
为确保您订阅邮件能正常送达,而不被当做垃圾邮件,请将我们的邮箱地址添加为您的联系人
旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商
如果不再接收邮件,请点击退订;查看邮件完整内容,请点击此处
首页 关于绿维 林峰视点 研究 案例 读图 热点专题 旅游运营杂志 联系我们
前言
旅游地产,是以旅游休闲度假为依托,在旅游地形成的围绕旅游行为展开的土地开发与房地产物业开发,是房地产创新发展的一个手段和方向。在新型城镇化背景下,旅游地产该构建怎样的发展架构,成为带动整个区域发展的支撑?旅游地产商又该如何把握城镇化大势,实现华丽转身?
一、旅游地产在新型城镇化中的作用
二、新型城镇化中的旅游地产开发形式
开发形式 开发内容 作用
1、旅游地产土地开发

包括旅游项目地的征地补偿、拆迁安置、七通一平等基础设施和社会公共配套设施建设

旅游引导的新型城镇化的基础

2、旅游公共设施建设

包括游客中心、旅游专项交通、旅游景观、旅游环境整治、资源保护等等,由此形成旅游产业发展的基础

旅游引导的新型城镇化建设最重要的内容之一

3、旅游休闲项目建设

形成旅游休闲度假环境、休闲内容及接待能力的基础,是旅游休闲度假产品开发的主体,与房地产相配套。

旅游引导的新型城镇化的核心吸引力

4、旅游地产产品开发

作为销售加持有的房地产产品,既有经营型商业地产项目,又有销售型商业或居住产品

旅游引导的新型城镇化的核心内容

>绿维创景旅游地产产品开发案例赏析
河南郑州丰庆国际广场 休闲商业地产 陕西西安秦岭度假城 休闲居住(第二居所)地产 海南昌江棋子湾度假区 度假居所(第三居所) 海南七仙瑶池度假酒店 酒店地产
河南鄢陵科学养老基地 养老地产 青海热贡艺术文化产业园 文化创意地产 山东某葡萄酒文化产业城 庄园地产 山西洪洞农业综改示范园 新农村社区旅游地产
三、新型城镇化下的旅游地产发展架构

旅游地产是旅游区域综合开发最核心的基础。其开发面临六大关键问题,即如何形成吸引力、如何形成地产升值、如何快速引爆市场、如何塑造强烈的主题及形象、如何科学运营,创新操作模式、如何有效利用旅游专业技术。绿维创景认为旅游地产开发应走综合开发之路,这也是新型城镇化下旅游地产开发的主流模式。其发展结构如图:

四、未来旅游地产的发展趋势
01、资源利用趋势
02、产品开发趋势
03、运营趋势
04、地产商的未来定位
五、相关专题推荐
您还对哪些内容感兴趣?您对绿维有哪些意见或建议?我们竭诚感谢您助力绿维的发展!
扫描二维码,@绿维创景,微博互动 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商

面对多次旅游规划后您是否还觉得无从下手?有意投资旅游业,却驾驭不了风险,无从进入?

您的旅游项目资源不错,又做了营销推广,为什么市场打不开?

您在实际操作中还遇到了哪些问题?您还关心哪些问题?

业务咨询热线:400-068-8099 / 15811113303 邮箱:experts@lwcj.com