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旅游与城市规划设计专家  旅游地产开发运营顾问 如果不再接收邮件，请点击退订；查看邮件完整内容，请点击此处 绿维首页 绿维研究 案例成果 绿维读图 热点专题 旅游运营杂志 联系我们 导读     中国的新型城镇化之路，是关乎几亿人生活与命运的改革之路，将是中国未来5-10年综合发展结构的核心主题，旅游产业及泛旅游产业整合，已成为新型城镇化最具引擎效应的产业，是政府与投资企业开展城市运营的重要路径。     《旅游引导的新型城镇化》一书，从旅游产业特性、泛旅游产业整合与产业集群化等机理出发，总结三十年来旅游引导区域综合开发的经验，构建了旅游引导的新型城镇化模式与新型城镇化下的旅游地产模式，形成了旅游综合体项目开发、旅游地产项目开发、旅游城镇开发的运作指南。对市县政府、规划局、旅游局、旅游地产投资商具有指导作用。   购买此书 北京绿维创景规划设计院课题组 著 课题负责人 林峰 中国旅游出版社出版 ISBN 978-7-5032-4748-4 咨询热线: 010 - 64015792 林峰院长推荐 绿维林峰：将每亩10万元的土地，升值到每亩300万元，在远离城市中心的地方建造6000元/平方米 甚至是6万元/平方米的房产，是一个巨大的盈利空间——这就是旅游地 产的魅力。然而，如何才能成功 的实现这一操作呢？在项目地引爆游客市场，留下游客快乐的休闲消费，就是打开这一巨大利润空间的金 钥匙。这本书将告诉您如何创造旅游地产价值！ 本书章节 旅游：后工业时代的动力产业——精彩内容呈现 旅游七大效应 更多>> 三大动 力效应 直接消费动力：旅游的直接消费，包括交通、餐饮、住宿、娱乐、购物等，并带动相关产品供给。 产业发展动力：旅游不同于其他产业，综合性强、关联度大、产业链长，由此产生巨大的带动作用。 城镇化动力：以旅游为主导，整合相关产业所形成的泛旅游产业结构，为城镇化进程提供产业基础。 三大动 力效应 价值提升效应：旅游将消费者带至原产地使产品销售省略了中间流通环节。 品牌效应：旅游能将吸引物快速传播出去，形成目的地品牌形象。 生态效应：旅游作为审美活动，其发展离不开对环境的保护、美化和提升。 政府旅游产业运营——精彩内容呈现 政府旅游运营的步骤 更多>> 目标制定 · 3-5年目标确定 · 落实到产品结构上 战略与计划制定 · 政府投资主导型战略 · 招商引资主导型战略 · 营销主导型综合战略 突破点确立 · 重点投资的景区建设 · 重点建设的旅游道 · 重点突破的市场 四大运营 · 管理          · 投资 · 引资          · 营销 泛旅游产业整合与产业集群化模式——精彩内容呈现 泛旅游产业集群化四大模式 更多>> 战略与计划制定 集群化模式 休闲消费聚集 集群化模式 旅游产业专业化 集群化模式 泛旅游带动的立体 网络集群化模式 形成吸引核心 壮大业态规模 跟进配套措施 助推管理营销 形成消费产业聚集 构建消费集群结构 专项消费特色发展 形成消费延伸 依托资源形成吸引核 开拓专项市场和产品供给 形成旅游热点 延长产业链 实现专业化集群 形成集群中心 打造聚集体 多元化培育旅游聚集体 产业集群融合化提升 旅游引导的新型城镇化模式——精彩内容呈现 旅游引导的新型城镇化"四大模式" 更多>> 城市旅游化模式 义乌城市旅游规划 旅游城镇建设模式 西盟佤族自治县城市 旅游综合体模式 高陵统筹城乡示范区 旅游新农村社区模式 新疆鄯善新农村建设 新型城镇化与旅游地产开发——精彩内容呈现 泛旅游地产"八种主流产品开发" 更多>> 休闲商业地产 南通寺街、西南营 休闲居住地产 秦岭度假城 度假居住地产 海南棋子湾度假区 酒店地产 七仙瑶池温泉度假酒店 养老居住地产 鄢陵养老示范基地 文化创意地产 桂林接力动漫中心 庄园地产 山东栖霞酒庄 新农村社区旅游地产 临汾洪洞新农村社区 旅游城镇与旅游地产开发指南——精彩内容呈现 区域旅游发展规划：面对区域对旅游产业的新诉求，应解决四个关键层面的问题，即旅游目的地打造、泛旅游产业 整合发展、旅游导向的城镇建设和政府运营策略。 城市旅游化：政府在引导过程中，应在"引导、把控、基础配套与招商"四个方面发挥主导功能；而企业则以市场为 导向，注重项目的运作。 旅游小城镇：泛旅游产业发展战略的制定，是基础；特色旅游吸引核的设计，是要点；具有小城镇和旅游双重功能 的项目策划，是关键；旅游小城镇的特定功能开发及其布局，是落地；城镇风貌规划，是特色。 旅游综合体：以旅游休闲为基础导向，以旅游地产为收益核心，以相关产业配套为发展。 新农村社区："政府+企业+居民"的模式运作，实现"政府主导、企业唱戏、农民参与"三方获益的运营目标。 旅游地产：涉及地产整体开发战略、项目策划、规划、土地一级招商、产品设计、开发管理、营销与招商、项目运作管理等多方面。 旅游项目策划规划与开发运作——精彩内容呈现 超越《旅游规划通则》 ，实现四大突破 更多>> 产品 突破 先策划 后规划 产业 突破 做好泛旅游 产业整合与 泛旅游业态 设计 城市化 突破 实践旅游引 导的新型城 镇化 落地指 导突破 产品、运营 工程全面落 地 相关专题   旅游引导的产业集群化 及新型城镇化模式 新型城镇化规划的 探索与实践 新型城镇化专刊 城市旅游化 +旅游综合体 +旅游小城镇 +新农村社区 您还对哪些内容感兴趣？您对绿维有哪些意见或建议？我们竭诚感谢您助力绿维的发展！ 微信扫描左侧二维码，添加"绿维创景"到您的通讯录中 旅游与城市规划设计专家     旅游地产开发运营顾问 面对多次旅游规划后您是否还觉得无从下手？有意投资旅游业，却驾驭不了风险，无从进入？ 您的旅游项目资源不错，又做了营销推广，为什么市场打不开？ 您在实际操作中还遇到了哪些问题？您还关心哪些问题？ 专业咨询热线：010-84076166 84098099 / 15811113303 邮箱：experts@lwcj.com