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《旅游运营与地产开发》第3期
 

"旅游引导的区域综合开发模式"与旅游投资新时代

新的旅游开发,已经实现了两个突破,第一个突破,是旅游与城市化结合,旅游区与城镇村的开发全面融合,并形成典型的旅游综合体新模式。第二个突破,是旅游服务产业与文化、教育、会议会展、养生养老、医疗、体育、农业、房地产等产业的全面融合,形成了旅游产业主导下的泛旅游产业聚集与整合,出现了泛旅游产业集群。旅游发展的趋势,已远远超越了我们原来想象的,就旅游服务来评价旅游发展的方式。旅游综合开发已经成为旅游投资的主流模式,绿维认为,旅游投资的新综合时代已经到来,其投资规模不是局限于旅游服务业本身,而是一种综合性产业及综合区域的投资开发。

以旅游为引擎的区域综合开发模式,是中国特色的旅游综合开发模式;政企协调非常有效,发展状态基本健康,为旅游产业发展带来极大机遇;同时,政府必须进行"保规控管",杜绝一些唯利是图的做法,确保旅游综合开发的健康持续发展;我们将旅游综合开发投资商定位为区域运营商,并做了初步指导。[详细]

旅游综合开发政府运营模式初探

"旅游引导的区域综合开发"解决了这样一个内在的实质问题:在中国城市化浪潮继续推进、休闲时代到来的大背景下,区域发展特别是欠发达区域的发展,如何率先科学突破?我们总结了政府运作旅游综合开发项目的六个关键点,全面推动区域开发。[详细]

·以规划方案的把控为前提 ·以相关政策的支持为重点
·以公共工程的建设为核心 ·以区域营销的推进为辅助
·以招商引资的落实为突破 ·以后续监管的持续为保障

旅游综合开发企业运营模式初探

在传统地产的政策高压下,"旅游引导的区域综合开发"给地产开发创造了无限商机。区域价值决定地产价值,如果能够通过"旅游休闲"这个产业引擎来整合区域产业、提升区域价值、促进城乡统筹,做区域运营商,将是中国房地产市场最有活力和生命力的企业。[详细]

··企业定位:四重身份
··商业模式:三造三中心
··运作流程:拿地阶段、建设阶段、运营阶段

其他相关研究

·让"旅游综合体"成为旅游综合改革创新的战略抓手——"旅游综合体"开发模式研究

·从"旅游综合体"本质看其规划咨询的关键

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·以旅游综合体撬动区域综合发展——探索中国城镇化浪潮与休闲时代背景下的区域发展之道

·走向温泉综合开发时代——"温泉休闲综合体"开发研究

·建设乡村旅游综合体,开创城乡统筹发展新模式

旅游投资大幅增长,其中几十亿、几百亿的投资对象主要是各类综合开发项目,包括主题公园综合体、高尔夫社区、超级娱乐综合体、超大休闲商业综合体、养生社区、度假社区、养老社区、文化小镇、房车小镇、生态商务新城、会展新城、运动新城等,新概念新模式层出不穷。绿维创景结合国际旅游发展经验与中国旅游地产创新的理念,系统研究旅游综合体开发模式,已积累了数十个成功案例,以下就是绿维在旅游综合开发领域的原创成果列举。

海南万宁乌场湾滨海度假区

(滨海度假综合体)

江苏盐城金大洋城市广场

(休闲商业综合体)

安徽省恩龙世界木屋村度假区

(生态休闲综合体)

内蒙古上海庙旅游小镇

(跑马场休闲综合体)

广西桂林接力数码动漫中心

(文化创意综合体)

云南腾冲火山温泉高尔夫庄园

(高尔夫度假综合体)

湖南衡阳珠晖生态公园

(水疗高尔夫度假综合体)

南少林寺国际旅游度假区

(生态文化休闲综合体)

温泉休闲综合体——仙都黄帝温泉谷度假区

如何将养生文化与黄帝文化结合,打造出不可复制的"中华养生第一泉"?

我们以保护自然资源为前提,充分结合中式养生文化精髓《内经图》和黄帝文化,打造温泉区,形成超级吸引核,延伸发展酒店区、运动区、景观带等旅游休闲配套,带动区域高端休闲地产开发,并围绕总体定位,发展独具特色的七大支撑产业,最终实现温泉产业带动区域整体发展。 [详细]

休闲新城综合体——高陵统筹城乡示范区

如何高规格的打造一个城乡发展示范区,使其成为西安国际化大都市休闲商务极核?

我们以城乡统筹发展为基础,以城市新区打造为目标指向,以休闲商业、休闲商务及都市农业为核心引擎以"魅力新高陵、渭北RBD"为主题形象,将本项目建设成为融休闲商业、商务休闲、时尚娱乐、文化体验和高尚居住等功能于一体的休闲商务极核。 [详细]

如何在高强度的市场竞争及温泉成熟模式中实现创新突破?如何差异化打造精品温泉?下期"绿维原创规划设计案例精选"将为您呈现《瑶池圣境,雨林仙泉——中国唯一主题化热带雨林温泉七仙瑶池温泉案例解析》。

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