编者按：

目前，我国老年人口增速和数量均为全球第一，成为世界上第一个老年人口突破2亿的国家，中国已经进入老龄化时代。步入老龄社会的中国，养老问题形势严峻，我国的养老基础设施及行业发展仍存在许多亟待完善之处。绿维文旅关注旅游、大健康和养老市场，创新提出了“度假型养老”和“享老”概念，并结合实践，总结形成了“123456”度假型养老模式、旅居享老五大模式，以及打造“享老产业”的三大要点和六大盈利路径，为大众度假、大健康新时代的养老发展提供了新思路和新理念。>>了解更多

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>> 绿维文旅经典案例
彭祖养生地 花都不老泉-河南鄢陵科学养老示范基地修建性详细规划
项目概述： 鄢陵历史悠久，文化灿烂，各种养生资源丰富，被誉为"中国花木第一县"。 整体来看，规划地生态环境良好，养生资源丰富（粮食和药材丰富）， 更有未来的引黄调蓄工程来强化本项目的生态环境。面对良好的发展机遇，甲方委托我院进行养老示范基地修规的编制。
核心思路： 依靠彭祖养生文化的挖掘，将鄢陵从一个花木之乡提升到养生之都。大家都在挖掘花木资源的时候，我们创造性地植入了一个产业的概念，达到生态幸福城乡的提升、资源优势往产业优势的提升、生态资源往文化的提升、生态改善到养生之都的提升，打造我国首个养生型养老产业示范区，从而突 出重围，抢占制高点。【详细】

  • 鸟瞰图

  • 景观轴线

  • 局部效果图

度假型养老模式下的普洱"国际养生城"打造策略
项目概述： 普洱作为中国西南边陲的内陆型城市，由于受自然及交通条件的影响保存了完整的生态系统，形成了全年适合度假的气候条件。如何整合普洱市区位、资源、产业优势，推进普洱国际旅游目的地和普洱国际性旅游度假休闲养生的同步建设，推进普洱以旅游、养生为主导的生 物产业和绿色经济发展，是普洱泛旅游发展中要解决的核心问题。
核心思路： 绿维文旅从城市发展的大背景入手，充分发挥城市作为旅游要素集中地和旅游效益最大产生地，以及旅游产业、休闲养生产业在推进新型城市化建设 中的特色带动作用，创建"低纬度内陆综合型养生度假旅游城市" 开发模式，构建以旅游度假、休闲养生为主导的产业格局，带动相关产业互动发 展，全面完善养生旅游城市、养生城镇、养生特色村及养生度假综合体等旅游产业要素，打造具有国际性吸引力的养生旅游品牌。【详细】

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  • 茶马驿鸟瞰图

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养老地产创新模式案例：烟台鸿瑞•东临-颐海湾养老健康城
项目概述： 项目地位于养生圣地烟台市，依山傍水、民风淳朴、物产丰富，儒释道文化、民俗文化、农耕文化、海洋文化等多文化交融，已形成山海一体、儒道相和、东西交汇、农商相融的独特的特征，具备打造国内新一代健康养生养老度假旅游目的地的潜力。本项目为使老年人生活更加人性化、健康化、多元化，倡导新型养老理念，改变传统居家养老的传统生活模式，打造以生态养老为基础，集休闲娱乐、健康养生、旅游观光等功能为一体的大型综合性高品质自然生态养生养老基地，并整合全国养老机构资源，实现“候鸟式”养老，分时度假养生。
核心思路： 养老环境是核心卖点、养生养心是高端养老品质需求。在本项目中，绿维文旅将专业化作为第一抓手、将养老地产与养老服务机构同步建设作为关键、将休闲养生产品与高端养心服务配套作为提升、将养老室内环境与户外环境的打造作为重要手段，形成一种综合型创新模式。在产品层面上，以专业化养老服务中心为依托，带动养老物业地产开发；依托企业健康产业优势，做特色养生产品，形成养老产品补充和配套；以养心为亮点，开展国学养心（东方儒释道传统文化精髓）和心理学养心（西方现代心理学），与养老、养生互融一体。最终以“养未老”为理念，形成一个银龄养老（基）、白领养生（体）、金领养心（魂）的体系。【详细】

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  • 养生养老体验中心

  • 局部效果图

>> 国内外经典案例
  • 美国佛罗里达太阳城
    —— 闻名世界的最为成熟的养老社区典范
    美国较大的老年社区之一，规模定位为"微型城市"；
    建筑规划完全按照老年人的需求设计；
    拥有多种住宅产品；
    配有多样的休闲设施；
    设有完备的医疗设施
  • 日本港北新城
    —— 电器化、自动化、镶嵌式的养老住宅
    老年人住宅产品与其他租售性住宅产品混合设计；
    技术和电器化程度高，老龄人可实现自助和自理；
    配套完善，拥有博物馆、交际俱乐部、成人大学、高尔夫、工艺制作等等；
    细节处理非常到位，比如玄关加扶手、卧室采用推拉门、洗手盆可升降。
  • 荷兰弗莱德里克斯堡老年公寓
    —— 注重老年人"身心合一"的养老社区
    城市意味、社区功能和生态目标的集合处理，解决了独立居住与方便交流的矛盾；
    具有22 个相互连接的独立单元，都配有起居室、书房、阳台等；
    配备了完善的室内泳池、健身中心、客房等设施。
  • 北京太阳城老年公寓
    —— 国内首家示范性大型老年居住社区
    位于著名的小汤山疗养区，国内首家示范性大型老年居住社区；
    具有完善的体现新世纪时尚的服务设施；
    创造"贴近自然"、舒适便利的居住环境；
    为老年人提供多层次的"交往空间"；
    采取"车走周边，人在中间"的安全的交通模式；
    选用成熟的先进产品和成套技术，并精心设计细部空间及构造。
  • 台湾长庚养生文化村
    ——"社区+医院+地产"的高级养老社区
    在厚实的医疗基础上，以"连续性照护退休社区"型态开国内先例；
    整体景观环境优美，休闲活动种类繁多
    公共设施方面，既有步行和自行车道，健身室等活动区又有种植区；
    为身体健康、乐于工作的老人，提供有偿工作岗位；
    五大重点：建立健康医疗、完整的硬件设施、服务措施、协助财务规划、社区参与。
  • 上海绿地21城孝贤坊
    —— 本地养老的典型案例
    智能化、多功能、综合性的大规模养生养老社区；
    周边的酒店、餐饮、超市、图书馆、休闲广场等配套设施齐全；
    户型设计针对老年群体特殊生理和心理需求，非常灵活；
    提供定期体检、上门就诊服务等特色医疗服务；
    实现管家服务，紧急呼救服务、专业护理服务。
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荣誉资质<<更多
  • 全国旅游人才专家开发服务团智力支持单位
  • 全经联向行业推荐的创新型企业
  • 中国房地产业协会会员
  • 中国建筑学会团体会员
  • 中国旅游协会温泉旅游分会常务理事单位
  • 中国游艺机游乐园协会会员单位
  • 中国展览馆协会会员单位
  • “2013-2014地产年度风云榜”品牌企业年度大奖
  • “2013-2014地产年度风云榜”品牌企业年度大奖
  • 2010中国旅游产业节规划成果展区最佳展示奖
  • 2010中国旅游产业节规划成果展区最佳展台奖
  • 2013年度全国优秀城乡规划设计奖（村镇规划类）三等奖-富泉村
  • 2013年度全经联向行业推荐的服务机构
  • 2013年度全经联向行业推荐的服务机构-证书
  • 2013年中国房地产创新论坛-最佳规划设计机构
  • 2013最佳旅游地产规划设计奖
  • 2014中国商业地产年度贡献大奖
  • 推动房地产创新贡献奖2014(全经联)
  • 亚洲房地产俱乐部推荐专业规划顾问机构
  • 中国饭店金马奖十佳酒店设计机构
  • 中国旅游度假地产杰出贡献奖
  • 中国休闲创新奖·景观设计创新奖
  • 中国休闲创新奖·主题公园创新奖
  • 2010中国旅游协会度假分会理事
  • 旅游规划设计甲级资质
  • 城乡规划编制甲级资质
  • 风景园林设计甲级资质
  • 建筑工程设计乙级资质
  • 土地规划机构乙级资质
  • 工程咨询丙级资质
  • 2015国际休闲产业协会副主席单位
  • 北京中关村高新技术企业协会会员单位
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您的旅游项目资源不错，又做了营销推广，为什么市场打不开？

有意投资旅游业，却驾驭不了风险，无从进入？

您在实际操作中还遇到了哪些问题？您还关心哪些问题？

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