6. 娱
古镇要留住游客的脚步,除了本身的资源独特,还要完备的休闲娱乐设施。古镇娱乐项目的开发可以借鉴Shopping Mall的模式,打造以古镇旅游为主体,集食、住、行、游、购、娱为一体的主题乐园。主要有以下几种:
⑴ 表演型
主要包括当地民俗文化、历史风情表演。
案例介绍:“中国苏州甪直水乡服饰文化旅游节”
甪直的妇女服饰非常有特色,有“苏州少数民族”美称。由当地政府主办的“中国苏州甪直水乡服饰文化旅游节”,每年都将举办一次。旅游节期间有称为“江南少数民族”的甪直水乡服饰表演,旅游商品和地方特产展销,有各种旅游文化研计活动,有著名的书画家作画甪直,以及其他各种文化娱乐表演活动。每年均吸引大批海内外游客。
⑵ 休闲型
主要包括主题酒吧、KTV、影院、茶馆、网吧、各类休闲吧。
案例介绍:乌镇咖啡厅、酒吧、KTV
景行枯咖啡馆:咖啡馆由二进老厅改建而成,是建在老宅里的现代休闲场所。
金莲酒吧:金莲酒吧是西栅景区内最大的主题酒吧,位于《绝代金莲馆》西侧。酒吧占地约300平米,分二层四个区域,主题也由金莲馆衍生,指引方向的是地板下玻璃框内一双双精致的三寸金莲小鞋,酒吧内器具用品及装饰都与三寸金莲有关。
鹂舫KTV:位于通安岛上的通安客栈内,由停泊在元宝湖上的九艘画舫船组成。每条画舫都是一个独立的KTV包间。包间由衣帽间、歌厅和船尾的餐饮小厅组成,每船可容十至十五人纵情欢唱。歌厅装璜华丽,配有空调、高档音响和液晶电视、电脑自动点歌系统,还可以提供饮料、小点心、水果。
⑶ 康体型
主要包括健身房、洗浴场所、按摩房、高尔夫。
案例:乌镇五间堂盐浴
五间堂盐浴位于水市口茶餐厅二楼,由五间豪华包间组成,故名五间堂。
⑷ 生态体验型
如果古镇周边有良好的自然资源,就可以开发生态体验型娱乐项目。
案例:“枫泾有我一分田” 主题耕种休闲园认购
金山区枫泾镇中洪村是金山农民画的发源地,2006年5月1日,地处中洪村的【金山农民画村生态休闲园】正式对外开放了。为了凸现“以画为魂,以农为本” 的主题定位,推出“枫泾有我一分田” 主题耕种休闲活动:
一、主题定位:体现新农村,享受农耕乐。
二、田地选址:【金山农民画村生态休闲园】(金山区枫泾镇中洪村)
三、区域划分:
1、【A区】黄金菜园区(南菜园),东侧是钓鱼塘,北侧是竹园,隔河对岸是农民画画家村,西侧是农家民居,南侧是乡村旅馆。此地块地处黄金地段,共有8分田(0.8亩),供8个人认购,限每人认购一份(0.1亩,66平方米)。
2、【B区】普通菜园区(北菜园),东侧是桃花园,西侧为农家民居,北侧为500亩面积的水上人家,南侧为农民画画家村。此地块共有100亩,可供1000人认购,每人认购一份(0.1亩)至十份(1亩)。
3、【C区】果园区,东侧是旅游区接待服务中心,西侧是稻香人家,北侧是水上人家,南侧是农民画创作培训中心。此地块共有50亩,认购一棵果树为一份。
四、耕种办法:耕种自己认购的一份田,主要享受休闲耕种乐趣,有两种方式可供选择:一是亲自耕种,从育苗、种植、浇水、除草、施肥,到收获、采摘、食用,享受全过程体验,品赏亲自种植的果实。二是委托耕种,由当地农民按照认购者意愿种植品种,并辅以日常管理,认购者在收获季节亲临自己的地块尽情享受丰收的喜悦,品赏自己培育的果实。
五、配套服务:免费提供种子,有萝卜、黄瓜、豆角、白菜等20余个品种供选择,免费提供农具,免费提供全过程农耕技术指导服务,免费提供停车场。赠送【金山农民画村生态休闲园】旅游门票10张(价值200元),赠送【农村高尔夫】球场入场券2张(价值80元)。
六、权限设定:认购者自认购之日起,拥有所认购地块一年的耕种权、管理权、处置权。一年后拥有优先续购权。
七、认购价格:【A区】每份1000元;【B区】每份600元;【C区】每棵果树300元。【A区】和【B区】可以认购半份,(即0.05亩,33平方米),价格分别为500元和300元。(委托耕种加收每份100元)
八、认购办法:有意愿的认购者,可来实地考察认购,也可以网上认购或电话认购。认购以一年为时间段。
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