原生态参与性古镇游憩项目开发的方法研究
近几年来, 古镇以其独特的建筑风貌、丰富的历史文化遗迹、深厚的人文内涵以及特有的古朴环境氛围受到了人们的青睐,成为旅游市场中的一支新生力量,那些保存较完整、有一定地方特色的古镇吸引着大批的旅游者前去观赏。 从全国目前情况来看,已经进行旅游开发的古城镇200 多个,而潜在的具有这种资源可能性或者能开发古城镇旅游同类项目的还有1000多个。 但是,目前中国古镇旅游仍以观光为主,游客往往是来了,看了,拍照,就离开了,游憩项目的开发停留在浅层次,并且项目雷同。以江南六大古镇为例(周庄、同里、甪直、南浔、西塘、乌镇),周庄、西塘、南浔、乌镇都推出了夜游古镇,周庄和西塘都有鸬鹚捕鱼的表演,同里、南浔都举办古镇婚典。这种雷同的、浅层次的开发,留不住游客的脚步,收入结构也比较简单。更为严重的是,这种开发对古镇造成了城市化、公园化、商业化、现代化、工业化的负面影响。 在“先策划,后规划”的指导思想下,怎样在保护资源的前提下深化古镇游憩项目,延长游客的停留时间,促进古镇旅游从观光型向度假型、生态型以及复合型发展,成为摆在古镇旅游的开发者面前的首要课题。本研究以期能提供一些借鉴。
 
   二、原生态参与性古镇游憩项目开发的方法  

6. 娱

    古镇要留住游客的脚步,除了本身的资源独特,还要完备的休闲娱乐设施。古镇娱乐项目的开发可以借鉴Shopping Mall的模式,打造以古镇旅游为主体,集食、住、行、游、购、娱为一体的主题乐园。主要有以下几种:

吃住行 ⑴ 表演型

主要包括当地民俗文化、历史风情表演。
案例介绍:“中国苏州甪直水乡服饰文化旅游节”
甪直的妇女服饰非常有特色,有“苏州少数民族”美称。由当地政府主办的“中国苏州甪直水乡服饰文化旅游节”,每年都将举办一次。旅游节期间有称为“江南少数民族”的甪直水乡服饰表演,旅游商品和地方特产展销,有各种旅游文化研计活动,有著名的书画家作画甪直,以及其他各种文化娱乐表演活动。每年均吸引大批海内外游客。

休闲型

    主要包括主题酒吧、KTV、影院、茶馆、网吧、各类休闲吧。
    案例介绍:乌镇咖啡厅、酒吧、KTV
    景行枯咖啡馆:咖啡馆由二进老厅改建而成,是建在老宅里的现代休闲场所。

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吃住行  吃住行


    金莲酒吧:金莲酒吧是西栅景区内最大的主题酒吧,位于《绝代金莲馆》西侧。酒吧占地约300平米,分二层四个区域,主题也由金莲馆衍生,指引方向的是地板下玻璃框内一双双精致的三寸金莲小鞋,酒吧内器具用品及装饰都与三寸金莲有关。
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    鹂舫KTV位于通安岛上的通安客栈内,由停泊在元宝湖上的九艘画舫船组成。每条画舫都是一个独立的KTV包间。包间由衣帽间、歌厅和船尾的餐饮小厅组成,每船可容十至十五人纵情欢唱。歌厅装璜华丽,配有空调、高档音响和液晶电视、电脑自动点歌系统,还可以提供饮料、小点心、水果。
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康体型

    主要包括健身房、洗浴场所、按摩房、高尔夫。
    案例:乌镇五间堂盐浴
    五间堂盐浴位于水市口茶餐厅二楼,由五间豪华包间组成,故名五间堂。

吃住行  吃住行

生态体验型

    如果古镇周边有良好的自然资源,就可以开发生态体验型娱乐项目。
    案例:枫泾有我一分田” 主题耕种休闲园认购
    金山区枫泾镇中洪村是金山农民画的发源地,2006年5月1日,地处中洪村的【金山农民画村生态休闲园】正式对外开放了。为了凸现“以画为魂,以农为本” 的主题定位,推出“枫泾有我一分田” 主题耕种休闲活动:

   一、主题定位:体现新农村,享受农耕乐。

   二、田地选址:【金山农民画村生态休闲园】(金山区枫泾镇中洪村)

   三、区域划分:
    1、【A区】黄金菜园区(南菜园),东侧是钓鱼塘,北侧是竹园,隔河对岸是农民画画家村,西侧是农家民居,南侧是乡村旅馆。此地块地处黄金地段,共有8分田(0.8亩),供8个人认购,限每人认购一份(0.1亩,66平方米)。
    2、【B区】普通菜园区(北菜园),东侧是桃花园,西侧为农家民居,北侧为500亩面积的水上人家,南侧为农民画画家村。此地块共有100亩,可供1000人认购,每人认购一份(0.1亩)至十份(1亩)。
    3、【C区】果园区,东侧是旅游区接待服务中心,西侧是稻香人家,北侧是水上人家,南侧是农民画创作培训中心。此地块共有50亩,认购一棵果树为一份。
    四、耕种办法:耕种自己认购的一份田,主要享受休闲耕种乐趣,有两种方式可供选择:一是亲自耕种,从育苗、种植、浇水、除草、施肥,到收获、采摘、食用,享受全过程体验,品赏亲自种植的果实。二是委托耕种,由当地农民按照认购者意愿种植品种,并辅以日常管理,认购者在收获季节亲临自己的地块尽情享受丰收的喜悦,品赏自己培育的果实。
    五、配套服务:免费提供种子,有萝卜、黄瓜、豆角、白菜等20余个品种供选择,免费提供农具,免费提供全过程农耕技术指导服务,免费提供停车场。赠送【金山农民画村生态休闲园】旅游门票10张(价值200元),赠送【农村高尔夫】球场入场券2张(价值80元)。
    六、权限设定:认购者自认购之日起,拥有所认购地块一年的耕种权、管理权、处置权。一年后拥有优先续购权。
    七、认购价格:【A区】每份1000元;【B区】每份600元;【C区】每棵果树300元。【A区】和【B区】可以认购半份,(即0.05亩,33平方米),价格分别为500元和300元。(委托耕种加收每份100元)

    八、认购办法:有意愿的认购者,可来实地考察认购,也可以网上认购或电话认购。认购以一年为时间段。  
总目录
 一、原生态参与性古镇游憩项目的开发原则
 二、原生态参与性古镇游憩项目开发的方法
    1、
    2、
    3、
    4、
    5、
    6、娱
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