桂林市及广西自治区希望通过这一项目能够全面提升桂林的旅游质量，改善目前过于依赖观光旅游的局面。IMAGINECHINA

桂林转身人文景观：拟40亿打造亚洲最大主题公园

一向以山水甲天下著称的桂林，正谋求通过主题公园来再造旅游城。

近日，桂林东方巨龙经济文化发展有限公司（以下简称“东方巨龙公司”）拟投资40亿元人民币打造大型人文景观项目“东方巨龙大观园”，欲填补桂林旅游的这一空白点。

8月26日，东方巨龙公司副总经理李城宇在接受本报采访时透露，“如果运作顺利，年底这一项目即可开工。”桂林市及广西自治区希望通过这一项目能够全面提升桂林的旅游质量，改善目前过于依赖观光旅游的局面。

“东方巨龙大观园”

“东方巨龙大观园”选址于桂林华侨旅游经济开发区。其投资主体东方巨龙公司为中英合资有限责任公司，于2002年8月26日在桂林市成立，注册资金为1000万港元，由东方投资集团有限公司（英资）、北流市益华实业投资有限公司及国营桂林华侨农场三家企业构成。

这一规模巨大的主题公园毗邻漓江游内外宾游船码头，占地面积3600亩，在群山组成的“雏形龙体”基础上拟建5000米长的金色巨龙，其他景观环绕其间。

8月26日，李向记者透露：“该项目将分三期投入，总投资估算为40.6946亿元人民币。其他配套设施为9.295亿元；土地费用为2.7619亿元，如果运作顺利，预计该项目将于2008年底竣工。”

大观园共有18项重点景观。一期是以“龙”为主的主体工程，总投资额为13.4823亿元。包括：“中华门”巨龙广场、“龙泉”水幕摩崖造型、炎黄百帝大殿、5000米“东方巨龙”等7项重点景观。

二期是由以龙身下的凤湖水面为主的水世界构成，总投资额为3.731亿元人民币。由“水龙世界”、“水晶龙宫”魔幻艺术舞台、龙脉长街、神龙庙四个项目组成，游客可以在此观赏歌舞、夜市及购物等。

三期工程的投资额约为11.4244亿元，包括双层式导游观光凤车画廊、中华乐园、巨龙国际会议中心、“卧龙”休闲度假别墅山庄等7个项目。

考虑到要将游客吸引到此地留宿，该项目设计了国际会议中心及别墅山庄。国际会议中心外观为中国古典式建筑，总占地202，500平方米。别墅山庄按民族文化居住环境设计，总占地310，000平方米。共建有具五大少数民族建筑风格的别墅150幢。每幢别墅内设有小酒吧、冰箱、空调、家庭影院等现代化设施，部分片区设有小游泳池、花园等。

据李城宇介绍，“东方巨龙大观园”已获7项中华人民共和国专利：东方巨龙（中华民族龙）外观设计专利；中华巨龙（中国母亲龙）实用专利；双层式导游观光凤车画廊；世界上“表现年代最长的古代生活街区”等。

李自豪地表示：“如果能够顺利建成，将是中国及亚洲最大的主题公园。”

主题公园未成气候

国家旅游局副局长孙钢曾在“21世纪中国主题公园发展论坛”表示，建设主题公园在旅游资源丰富的地区是对资源、产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有广阔的市场前景。

　　桂林市政府在“十五”计划发展目标中也强调“游览形式由以观光旅游为主，向休闲度假、会议、商务旅游扩展”，“积极发展旅游购物和旅游文化娱乐，形成以旅游观光和休闲度假为核心，融历史文化、民俗风情、会议商务为一体的新型旅游格局。”

十五”计划中，桂林精品旅游线路建设的重中之重是“桂林—漓江—阳朔黄金旅游线路”。而大观园处于黄金水道“漓江”风景带，在磨盘山码头与竹江码头之间，是桂林漓江游的必经之地，无疑是其直接受益者。

该项目的总设计师姚先生向记者表示：“我们不仅符合国家旅游局及市政府提倡的旅游新产品的定位，也有国家政策、客源及地域等方面的优势。”

广西社科院民族旅游研究所所长赵明龙亦持相同观点，并向本报记者表示，从政策面来看，该项目可享受国家外商投资优惠政策，同时享受西部开发优惠政策等多项优惠政策。这些政策优惠将为项目的开发与经营提供切实的有利条件。

一项调查表明，游览过桂林的游客中有77％的人认为，桂林的旅游配套设施不足，文化娱乐与购物活动单调，可参与性的文化娱乐活动以及带有地方特色的民俗娱乐活动太少。

赵明龙也认为：“从数量上来讲，桂林人文景观的数量远远少于自然景观，很明显，桂林旅游收入多数来源于自然景观，人文景观可以说比较欠缺。仅有乐满地主题公园、古代舜文化公园、古庙及王陵等几个地方。”

旅游局人士表示：“主题公园乐满地是成功的先例，让桂林人对主题公园的开发兴趣大增”。

自治区旅游局早前在南宁召开的“广西加强旅游规划与项目开发建设管理工作会议”上也曾指出，广西旅游资源丰富，但因旅游区域布局欠合理、部分景点规模不大、产品结构单一等深层次问题，导致在国际上具有吸引力、竞争力的高品位旅游产品较少，难让远方的客人久留。

有关人士表示，从桂林地方旅游的角度来说，“东方巨龙大观园”这一人文景观建成后，将会改变桂林目前旅游要素结构，提高游客在桂林的平均消费水平与平均停留时间，是实现桂林旅游的持续发展的有效途径之一。

符合漓江规划

李城宇表示，其实该公司已经做了大量的前期工作。目前市场调研、公司的组织架构及投资与财务收益分析全部完成，已经上报有关部门审批。

8月26日，桂林市计委主任韦文功在接受本报采访时表示，“市政府对该项目是支持的，是市政府2002年的香港招商项目，广西省发改委已立项。”

8月初，桂林华侨旅游经济区工作委员会主任刘祖军在接受记者采访时表示，这一项目目前已经报由市政府审批，但大观园项目等待审批的土地规模较大。

8月27日，广西省发改委外资处处长袁丽雅在接受本报采访时表示：该项目可行性研究报告已通过了初次审批。国家对于国有土地审批是比较严格，但并不是所有的项目都不能审批。

至于是否会影响漓江整体规划的问题，袁表示：“该项目已经做了修改，将巨龙建造的位置推后了1000米，应该是符合漓江整体规划的，并符合桂林市政府2004－2020年的规划纲要的。从整体来看，该项目也是符合市政府及国务院的要求的，应该会得到市政府审批。”

李城宇表示，从政策来讲，该项目全部符合市政府及国家的整体规划要求，至于规模问题，该公司会以政策规定为标准对项目规模大小做一些调整。在前期工作完成之后，资金很快就能到位。

　　华侨旅游经济区书记唐龙华表示，“华侨农场也比较看好这个项目，也会积极配合。这一项目从其定位、交通、地处旅游通道等几方面来说，都具优势。距市区较近，让游客留宿于此地应该不是难事；每年有1000万游客到漓江旅游，只要吸引10％的游客玩一天住一晚，就足矣。”

记者　孙瑞  文章来源：21世纪经济报道

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