访美期间，曾在美国麻省的乡村住宅住了一段时间，并对麻省乡村的住宅建设做了调查访问。现在写出来，供研究乡村和城市郊区住宅建设的同仁们参考。

     麻省乡村的特点和环境

     麻省位于美国的东北部，东临大西洋，属于海洋性气候，与我国河北省相近，但雨量充沛则胜过河北省。麻省属于丘陵地区，境内主要是高低起伏海拔两三百米的丘陵。如果其中出现一个海拔五六百米的山头，就可能成为一个风景点。因为人们开车顺着盘山公路到达山顶，就可以“极目远望”，观赏周围的丘陵、小河和湖泊。麻省的地理和气候条件，如在我国应是一个较好的农业地区。而美国适农地域广阔，为了防止粮食生产过剩，美国政府把麻省的大部分地区划为非农业区，即不准种粮食，但可以种一些瓜果的地区。所以，麻省的乡村，由于不搞农业生产，不是“农村”，而是树木茂密的乡村。

     麻省有完整的高速公路网连接着各个城市。为了发展乡村住宅，就在两条高速公路之间，建设好几条小型公路。公路长度以两端连接高速公路为限，一般十几、二十公里，因为车的流量极小，路宽仅12米左右。沿着公路每隔一二百米建一幢乡村住宅，每幢在200平方米左右，属于中等收入者住房水平。住宅四周有一二千平方米的草地，屋后的山上还有较大面积的山林。

新房售价每幢在20万美元左右，旧房售价则为十几万美元，比较便宜。由于地处树林茂密的乡间，生态环境宜人。特别是沿着小河建的住宅，背山面水，风景更为优美。由住宅驾车上高速公路一般只需几分钟，交通也方便。以上几个条件，使得许多居民愿意住乡村住宅。

    乡村住宅建设的“七通一平”

     在这里乡村住宅建设前的第一件事，就是先建设小型公路，并在沿公路的地下埋设电力、电讯管路。一般住房距小型公路几十米，只要把道路、电力、电讯与住宅连通，就解决了第一个“三通”问题。

     由于住宅太分散，一般不建设统一的自来水管道和污水管道。解决给水排水的办法：一是，每户打一口水井，用电脑控制向水箱注水。水质需经化验，如需适当处理水质的，由居民购买指定的清水剂每月向水箱投放一次；二是，每户建设一个较深的污水井，在污水井顶端距地面约20公分处铺设通向草地四面八方的地下水管，管上有许多小孔。井内的固体或半固体物质沉淀井底，污水增多达到离地下20公分时，就顺着水管的小孔渗透到四周草地的地下，既“消化”了污水，又起到灌溉草地的作用。但在居民相对密集的地方，例如镇政府的所在地，则采取集中供水和处理污水的办法，并埋设统一的自来水管和污水管道。同时，在居民相对密集的地方，一般就设有电子邮件宽带网，而在居民分散的地方，就不设宽带网。以上情况说明，美国虽然很富裕，但在建设基础设施时，仍然很注意节约，并坚持从实际出发，不拘泥于统一的模式。

     居住分散也不宜铺设统一的煤气管道和热力管道。因而居民家里烧饭、取暖、冷气和洗澡用的热水，主要是用电。美国每度电价11美分，与美国居民收入相比是很便宜的。同时，许多居民还买煤气（天燃气）罐，作为辅助之用。当然也有少数居民用煤气烧饭的。这里的住宅按西方人的习惯多在客厅里建有壁炉。城市里的壁炉为了防止污染，主要是用电，并依靠霓虹灯技术制造出仿真的假炉火。在乡村则允许烧煤气，在冬天里烧得炉火熊熊，别是一番风味。有时来了兴趣，还会把煤气罐和餐桌搬到草地上去吃烧烤。

作者：包宗华