目前，不管是欧洲还是美国，人们对生态住宅的认识还处于探索和研究的阶段，但已根据现实情况制定出一系列标准。其中均提出，生态住宅必须尽量使用污染小、可循环利用 绿色建材。绿色建材是指采用清洁卫生生产技术、少用天然资源和能源、大量使用工业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性、有利于环境保护和人体健康的建筑材料。 

 健康指标、安全标签，建材绿色化措施 

 早在1989年，瑞典、丹麦、芬兰、冰岛、挪威等北欧五国实施了统一的北欧环境标志，包括生成住宅在内的环保产品都须经过专项认证。北欧国家在建材方面制定了严格的标准。 

丹麦推出"健康建材"（HMB）标准，规定了所出售的建材产品在使用说明书上除标出产品质量标准外，还必须标出健康指标。1992年开始制定建筑材料室内空气标志（DICL）系统，评估依据是最常见的与建筑并发症有关的不良气味和粘膜刺激这两项。据此，当地政府已经制定了两个标准：一个是织物地面材料如地毯，另一个是吊顶材料和墙体材料。墙体和吊顶材料的主要有机挥发物是醛，最大允许时间值为30天；丁苯胶乳背衬地毯系统的主要有机挥发物4-PC，最大允许值为30天。

目前，瑞典已正式实施的新建筑法规，规定用于室内的建筑材料必须实行安全标签制。制定了有机化合物室内空气浓度指标限值：每立方米的含量不超过0.2毫克时，为一类空气；每立方米的含量不超过0.5毫克时，为二类空气。瑞典的装饰材料业很发达，每年都有大量出口，出口厂家已自觉在产品说明书上标出产品在4周和26周时，有机化合物室内空气浓度指导限值。对地面物质以及涂料和清漆，也制定了类似的标准，同时还包括混凝土外加剂。瑞典开发成功一种新型无毒保健塑料地板，其外观与普通塑料地板相似，但不含有聚氯乙烯，可回收利用，而且不污染环境。 

非过敏、低能耗生态住宅技术手段 

北欧国家已在各地建了许多生态住宅示范项目。瑞典最大的住宅银行更是于1995年宣布，只向生态住宅开发商贷款。丹麦是国际上较早实施生态住宅工程的国家之一，早在1984年底，就在奥胡斯市建成了"非过敏住宅建筑"示范工程。这是有111个单元的两层建筑。建筑材料是经过精心挑选的绿色建材，主要结构选用混凝土以及层压的木材制成。饰面涂料是以无机硅酸盐为主要成分的建筑涂料。采用机械装置通风，每小时换气1次，是普通住宅的2倍。 1992年，丹麦首都哥本哈根建成了斯科特帕肯低能耗住宅，曾获得1993年的世界人居奖。

其技术措施主要包括：外墙、屋顶、楼板均设保温层，使用热传导系数较小的门窗玻璃；利用智能系统对太阳能和常规供热系统进行智能调控，使热水保持恒定温度；集中采用大面积的太阳能集热水器（平均每套住宅5.7平方米），能够满足秋冬季住宅采暖和全年热水供应的60%以上；安装水表、能量表和双道节水阀装置及具有热回收性能的节水设备；用雨水槽将雨水引至住宅区中央的小湖里，再渗入地下；该住宅还采用了低辐射玻璃、高性能热交换器、新型节水器具和节电设备，先进的EMS能控系统与热电联产、在建筑物内外设保温层等措施和技术。这些技术措施的应用，使住宅小区的煤气、水、电分别节约了60%、30%和20%，而且改善了整个小区的环境。