第一章 总 则

第一条 《西永镇镇域总体规划》（以下简称本规划）是在西永镇政府和区城乡建委组织领导下，由重庆市城市规划协会城市规划咨询部于二000年六月编制完成。

第二条 原编制西永镇规划（1996--2010）与本规划如有冲突，均以本规划为准。在规划范围内编制控制性详细规划、城镇风貌设计以及在规划范围内进行各项建设的任何单位和个人，必须遵守和执行本规划。

第三条 本次修编规划的依据是：《中华人民共和国城市规划法》、《沙坪坝区土地利用规划》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》（1996~2020）、《村镇规划标准》、《建制镇规划管理条例》、《沙坪坝区土地利用规划》、《西永镇经济和社会发展纲要（1998~2010）》。

第四条 本规划期限:近期2000~2005年，远期2005~2015年。

第五条 本规划修编的主要内容为镇域规划和镇区建设规划两大部分。

镇域规划：主要依据镇域和周边地区的地理位置、自然特征、资源条件、社会经济发展水平等来预测城镇化水平，确定镇区在镇域中的地位和作用，提出村镇体系布局，平衡产业配置，形成完善的村镇道路体系，并对镇域内主要基础设施提出规划意见。

 镇区建设规划：主要根据镇区在区域中的地位和作用，确定镇区性质、发展规模、发展方向；针对镇区特点提出符合发展需要的空间布局形态，并结合实际情况提出各项建设安排、对外交通和内部交通、各种基础设施的配套规划、解决近期建设与远期发展目标安排的协调问题，同时对城镇环境和风貌提出系统、完整、明确的规划。

第六条 本规划及文本经法定程序审批后即具有法律效力。

第七条 本规划由西永镇人民政府组织实施，并履行各个建设项目的有关审批手续。

第二章 镇域规划

第八条 城镇发展战略及目标

结合西永组团规划，走集中发展的道路，重点拓展新镇区，完善各项功能，强化镇区辐射能力，努力提高城市化率，以建立协调合理的村镇体系发展战略和目标，从而推动全镇经济社会可持续健康发展。

第九条 城市化水平预测

西永镇现有人口1.95万人，其中城镇人口0.13万人，占总人口的6.78%。规划近期2005年总人口将达2.46万人。其中城镇人口将达0.5万人，占总人口20%；远期2015年总人口将达3.94万人，其中城镇人口1.77万人，占总人口45%。

第十条 村镇分级规划

镇域规划村镇体系为三级：一级为镇区，是全镇政治经济中心，集文教、卫生、工业、商贸、居住为一体的城镇；二级为各行政村村委会所在地的中心村，为各村管理、服务中心；三级以社或村民相对集中聚居地为自然村落。

第十一条 规划发展战略

本规划发展战略要突出镇区的主导地位，抓住西永组团库区特点，吸引符合自身发展的项目，搞好基础设施建设，为镇区和组团建设创造良好条件。

第十二条 规划交通结构

本规划依托成渝路和赖白公路以及新镇区赖白路改线段，加之沿东山脚下新增10公里镇域公路，组成全镇交通闭合网络，构成西永镇良好的道路体系。组团规划范围的西永、中柱两村利用组团路网，可很好地实现便捷的交通。

第十三条 电力规划

电力规划重点在新镇区，以新、扩建相结合，增加电网负荷及供电设施，电力来源向国家电网购入。

第十四条 通讯规划

 现全镇初步实现村村通电话，预计到2015年市话普及率将达40部/百人。农村将达市话20门/百人。

第十五条 供水规划

远期规模为日供水6000m3,近期新建日产3000 m3自来水厂一座，改造供水管网，使城镇供水受益面100%。同时广大农村强化改水工作。

第三章 镇区规划目标及规划指导思想

第十六条 本规划的目标：力争在2015年把西永镇建设成为经济发达、文化繁荣、设施配套、环境优美的都市圈城镇。

第十七条 本规划的指导思想

（一）立足现实，着眼未来，增强西永镇社会经济辐射力，为组团建设发展创造良好的基础条件。
    （二）坚持可持续发展战略，控制环境污染，注重城镇景观，实现经济、社会、环境效益的统一。
    （三）妥善处理老镇区与新镇区、近期实施与远期发展的关系，合理布置功能用地，节约用地，保护耕地。
    （四）完善教育、文化、体育、卫生、旅游各方面基础设施建设，提高人口素质，实现精神文明和物质文明同步发展。

第四章 镇区性质和规模

第十八条 城镇性质：西永镇是西永组团的重要组成部分，是以仓储和加工业为主，为化工危险品库区服务的工贸型城镇。

第十九条 1999年西永镇城镇人口0.13万人，到2005年城镇人口达0.50万人，到2015年城镇人口达1.77万人。

第二十条 1999年西永镇建成区面积8.8公顷，人均建设用地66.6平方米。2005年规划建设用地27.26公顷，人均建设用地达到90.87平方米。2015年规划建设用地1.69平方公里，人均建设用地达到93.22平方米。

第二十一条 西永镇城镇远景规划到2020年，其发展方向和用地往新镇区以西、以南发展，按照组团规划为4平方公里。

第五章 镇区总体布局规划

第二十二条 依托旧城区，拓展新城区。城镇建设用地向北扩展，北至赖家桥，东至过境老赖白路，南为原镇区，西与外围组团环道相望。

第二十三条 规划用地布局

规划将镇区划分为四大功能区域。主要包括：北部公共设施、行政办公区；东北部的工业区；中部的商住区；南部的商贸区。

第二十四条 居住用地

规划分为两个居住区，即保留原镇区居住区，新镇区中部新建居住生活区。其小区内配套设施按国家有关规定配设。
    原镇区用地面积8.8公顷，常住人口1321人，保留中、小学各一所。老镇区公共绿地应达7%，旧城改造项目绿地指标应达到25%。
    新镇区规划居住用地48.97公顷公顷，居住人口1.5万人，小区内公共绿地不小于10%，绿地指标不小于35%。

第二十五条 工业用地

新镇区东北部规划为工业区，限制发展高耗水、重污染工业。规划工业用地为8.81公顷。
    第二十六条 仓储用地

规划仓储用地位于北部赖家桥侧，使其邻近老成渝路和赖白路，便于物资集散运输。规划仓储用地5.87公顷。

第二十七条 公共设施用地

（一） 行政用地
    规划镇政府用地迁至新改赖白路西侧，规划用地为2.38公顷，政府办公室南设市民广场，突出行政办公区政府大楼形象和街区景观效果。
    （二） 商业金融用地
    局部高层建筑形成新型商贸中心，以满足物资交易和居民生活需要。规划用地为16.7公顷。
    （三） 文化娱乐用地
    根据组团规划，沿南北干道形成商业轴，重点布置了金融大厦、综合市场、商业广场，形成商业区，在城镇区公共绿地结合处布置镇区中心广场，建设文化站、影剧院、会展中心用地，为城镇各类文化活动创造优良的空间环境。
    （四） 医疗卫生用地
    原镇区医院保留，另在新镇区西北新建300床位综合医院。规划用地为2.3公顷。
    （五） 扩大现有中、小学用地规模，以满足镇区新增学生就学需要。规划用地为4.56公顷。
    （六） 市政设施用地
    在镇区南部规划新建自来水厂一座，第一期日供3000吨。规划用地为0.35公顷。
    （七） 对外交通用地
    将现赖白路由7米拓展为24米，现成渝路由9米拓展为32米。两路交叉处设一客运站。规划用地为4.76公顷。

第六章 镇区道路交通规划

第二十八条 城镇道路规划

镇区道路交通规划结合现状和组团道路骨架，镇区道路系统为"网格自由式"格局，其道路等级分为主干道、次干道和支干道三个层次。
    规划红线宽度：主干道32米，按4车道设计；次干道为24~26米，按3车道设计；支干道18~22米，按双车道设计。道路全长：11.2公里；道路密度：6.59公里/平方公里，占城镇用地20%；人均道路面密度19m2。

第二十九条 城镇停车场规划

在镇区北端入口处和商业区中心广场各规划停车场一个。规划用地0.77公顷。

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