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 北京民企钟情山东旅游业

水泊梁山动工、石门山二期竣工及三期开工、曲阜高尔夫球场前九洞竣工、阙里宾舍装修工程竣工……10月16日,我省旅游业将有一系列“大动作”同时进行。这些“大动作”的运作者,是中国连五洲实业集团。

总部设在北京的连五洲集团,是一家民营股份制企业集团。在山东乃至全国的旅游业亟待整体提升的时候,连五洲集团的大手笔除了带来资金以外,更带来了一种全新的产业整合理念。日前,笔者专访了连五洲集团董事局主席代雨先生。

偏爱山东

作为一家全国性的企业集团,连五洲的足迹遍及多个省市,而旅游产业的投资主要分布在山东、安徽和广西三省,其中在山东的投资由于比较集中而颇受人们关注。自去年下半年开始,连五洲已在山东拥有了6个投资项目,刚刚过去的黄金周,这些景区项目的火爆场面令连五洲大受鼓舞。现在他们正筹备成立相对独立的“山东连五洲旅游集团”,以对山东境内的景区统一管理。

代雨东说,连五洲投资山东,纯属“偶然”。2002年9月,集团已开始投资建设安徽万佛湖景区,当时需要选用山东济宁嘉祥县的石材,为慎重起见,代雨东决定亲赴嘉祥看一看。路过曲阜,恰好接触到当时石门山风景区的一位负责人,相谈甚欢,在参观完石门山之后,双方初步谈妥了合作意向。

与当地政府接触过之后,代雨东对山东的投资环境十分满意。“像曲阜市的张术平书记,服务意识和招商意识特别强,阙里宾舍的项目就是他推介的,后来这成了集团的第一个酒店项目。”代雨东说,作为一个企业的经营者,当时考虑的第一因素并非盈利问题,而是政府的诚意,即招商环境。

“接触多了,感觉山东人确实如传说中的那样诚恳朴实,那时我就有想法在山东多做些事情。”总投资6亿元的水泊梁山项目,是连五洲的又一个大手笔。对敲定这个项目,梁山县委书记韩军的诚恳务实起了关键作用——他对民营经济的坚定支持,令代雨东倍加推崇。
  “百景计划”

连五洲的真正意图,是形成一个庞大的“百景计划”——收购和联合全国100家景区,最终形成覆盖全国的实景旅游网络体系。“我们现在已经有近20个风景区了,100个风景区将在今后条件允许的情况下,逐步实现。”

“百景计划”总投资为50亿元,由连五洲集团与众多合作企业一起完成。按照设想,通过景区的规模化和网络化,一方面可以发掘国内的余量旅游市场,另一方面可以争夺国外旅游市场。连五洲准备在适当的时机推出“一票游全国”,并在国际市场上推广,在淡季吸引外国游客。

这是连五洲集团试图整合旅游资源的实际行动。“对中国旅游业来说,也需要进行整合,这个工作靠政府来做是不妥的。”代雨东说,集团还有一些配套的产业,譬如酒店、高尔夫球场。“拿着景点票,可以享受比会员还低的折扣,目的就是全力把我们的景点推出去。”

现在,连五洲已经开始在小范围内试着推广这种模式。正在进行中的山东“一票游五山”活动就是如此。对连五洲而言,这次由企业操作的跨地域旅游促销行动,只是一次“牛刀小试”。

低调做事

“目前‘百景计划’还仅处于推广初期,现阶段的想法是在山东、安徽和广西打造三个旅游精品区,待时机成熟后,再根据企业实力量力扩展。”相对于“百景计划”的恢弘气势,连五洲集团及其当家人代雨东,均保持了低调姿态。

 “首先是政府本身就很低调,企业需要配合政府。其次,综观民营企业的兴衰,凡是失败的,大多都有一个共同的情形——虚荣心膨胀,反映到企业的经营上,一个突出特点就是投资的非理性化。”“第三个原因是出于政策方面的考虑”,代雨东说,由于国家对于民营企业投资旅游资源尚没有明确思路,现在这样做有点像“第一个吃螃蟹”,所以尽量低调行事。

连五洲的资金主要用于对新景区的投入,“除个别景区外,大部分项目都能够保证盈亏平衡,这是比较让人欣慰的事情。”代雨东说,景区的正常运营不会加大财务上的负担。

                                     相关专题:民间旅游资本的力量


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出自: 旅游规划策划专家-北京绿维创景规划设计院

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