分权度假自20世纪60年代发展至今，已形成较成熟的市场化运作机制。绿维创景总结其运作流程如下：
（1）开发商将度假物业交由销售代理商进行销售；
（2）客户通过销售代理商购买某一处度假物业，并享受每年一定时间的使用权；
（3）客户通过度假交换服务平台，与拥有其他度假物业使用权的客户进行交换，实现多地交换度假使用目的；
（4）开发商或服务平台委托酒店服务商进行度假物业管理服务，保障客户度假物业使用品质。
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