产权式酒店的起源1 20世纪70年代，欧美发达国家进入“丰裕社会”，中产家庭成为社会主流，在旅游创新过程中，第一批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起，这里有一些别墅度假村首先以分时销售（出售以酒店为主的物业使用时间段）的方式招揽客户，并立即在瑞士和欧美传播开来。之后的20年中逐渐向北美，加勒比海地区以及太平洋地区发展，成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式。
产权酒店这种新颖的经营方式和投资方式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起来。拒资料显示，全球产权酒店1986-1995年年平均增长15.8％；1980年，全球500个旅游目的地板15.5万个家庭购买了产权式酒店；到1995年，全球81个国家4000个旅游目的地有35万个家庭购买了产权式酒店。80年代到90年代初，全球引入产权式经营的旅游目的地的数量增长了6倍，90年代初，全球产权式酒店销售收入以达40亿美元，到2004年，全球产权酒店销售将达300亿美元。所有信息表明，产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式，同时成为最受大众家庭青睐的投资工具。
目前国际通行的产权式酒店有三种类型，一是时权型，即有约定使用期的酒店；二是公寓型，即买断酒店部分客房产权，客户长期居住或作为办公用房使用，每个月交纳一定的管理费；三是投资型，即买断酒店部分客房产权，自身并不使用而是委托酒店经营，逐年收取固定回报。
产权式酒店的起源2 在国外发展较为成熟，样式也比较丰富，主要原因包括三个方面：
西方国家中产阶级的崛起，形成了庞大的客户群；
产权式酒店所在地多具有足够的观光、康乐等旅游资源，供客人休闲度假，国外产权酒店有很多都是建在3S（阳光、海滩、海水）地区；
国外分时度假交换制度与产权酒店相结合，使产权式酒店有了更大的吸引力，可以实现一地投资异地享受。
产权式酒店的起源3 产权式酒店作为中国酒店业的一个创新模式，它兼具了地产投资、酒店经营投资、休闲产业投资与一身，是一种价值很高的“双赢”模式，虽然有很多人对此很陌生，但其发展势头很强劲，短短十几年我国产权式酒店已经有700多家，但其运作比较成功的占少数，而且产权式酒店的纠纷越来越多，招致了不少批评，因此，如何在我国制度和法律不完善的情况下发展有中国特色的产权式酒店已经成为一个有待解决的问题。
