绿维创景认为,只有超越《旅游规划通则》的限制和前期旅游规划的思维定式,才有可能编制出符合当前产业使命的旅游发展规划,从而为旅游产业链条的有机联动提供动力机制。
绿维创景对规划通则的“四个突破”:
1、产品突破——先策划后规划,旅游策划全面兴起
吸引核的打造是旅游的核心,但现有的旅游规划根本不可能按照项目运作的要求进行深度挖掘、创意与整合,无法构建出旅游的吸引核。这些规划达不到的地方,就需要策划来解决!
2、产业突破——提出泛旅游产业整合、产业聚集、产业集成三大概念
(1)突破单一旅游产业,形成泛旅游产业整合
(2)突破旅游产业链式结构,构建产业集成立体模式
3、城市化突破——紧密衔接旅游与城市化,创新旅游城市体系新构架
旅游规划编制,急需通过规划休闲度假城市、旅游小城镇、旅游综合体、旅游导向的社会主义新农村等多种形式,实现旅游规划与城市化的“无缝对接”。
4、落地指导突破——制定旅游运营计划,保障项目落地运营
为了使项目成功落地,我们会为项目配套编制一个3-5年的运营计划,告诉投资方什么是抓手,什么是亮点,怎样运营资产、运用什么样的投融资平台、交通和公用设施、营销策略、管理模式、财政政策、奖励政策或其他政策来促进。