您好!我们这边做过很多温泉的规划项目。给您详细介绍一个温泉项目,主要是将温泉与森林有机地结合起来。
一、项目开发背景
1、资源——“罕见”
贵安西溪温泉森林公园地处福州市北部近郊区的贵安村(全国著名的地热集中区之一),距福州市的车程仅为40分钟,区位优势非常突出。其最大特点就是融茂密的森林与优质的温泉于一体,这在全国范围内是非常罕见的,但森林片区与温泉片区一东一西,相对独立,森林片区位于公园东部,景观价值较高,而温泉片区位于公园西部,疗养开发价值非常突出。
2、开发——“两重天”
与温泉片区的开发火爆相比,森林片区的开发却基本无人问津。
2006年,福州某房地产开发公司成功介入本项目的开发,该公司在温泉片区获得面积约为600亩的建设用地,但政府给出的条件是:森林片区必须同时与之开发。温泉片区的开发相对简单,但森林旅游的特色开发,却是非常困难的。
为此,该公司先后聘请了多家设计院做了概念性规划与控制性详细规划。这两个规划对温泉片区强调较多,而对于森林片区的开发,却鲜有突破,温泉与森林如何互动、如何形成统一主题、如何形成游览的合理结构与科学的盈利模式等重要问题均没有解决,这就给项目的运营带来了极大的困难。
在这样的背景下,开发商找到了绿维创景,要求我们从整合温泉片区与森林片区的整体出发,提出新的规划方案,尤其强调要在森林片区的开发上形成既融合于整体、又体现特色的规划构思。
温泉与森林的美妙融合,最终既实现了森林山水休闲的突破,也实现了温泉泡汤体验的创新,可谓是“双料创新”。一方面,森林因温泉而构建出山水休闲的特色。在充分利用森林的独特环境下,大胆注入其他能够形成特色的资源,结合亲水休闲、生态养生产品的打造,从而形成独特的山水休闲盛宴;另一方面,温泉因森林而实现泡汤体验的升级。要放宽视野,把外围的独特环境(如稻田、森林、沙滩等)作为温泉泡浴的广阔舞台,结合地域特色文化的挖掘与整合,实现泡汤体验的有效升级。
了解更多,请详细阅读:
“福汤溪谷·音乐森林”:演绎温泉与森林的美妙乐章
更多内容,请阅读《旅游运营网》