以区域综合开发为依托，以产业带动的新型城镇化开发为己任，已经成为房地产商最重要的发展方向。旅游房地产面向新型城镇化建设的产业提升，将为新型城镇化建设提供最有力的投资运营主体。绿维创景认为，在新型城镇化及中国未来发展主流中探寻旅游地产发展价值及方式将成为旅游地产最重要的研究方向。
一、旅游房地产开发对城镇化建设的引擎作用
新型城镇化的“新”就是要由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市文化、公共服务等内涵为中心，真正使城镇成为具有较高品质的宜居之所。而旅游房地产因其双重特性，有利于形成创新的城市化模式，对新型城镇化建设具有重要的引擎作用。
二、旅游房地产开发商在城镇化中的作用
旅游房地产开发商在城镇化建设中所发挥的作用，可以体现在旅游房地产土地开发、旅游公共设施建设、旅游休闲项目建设、旅游房地产产品开发四个层面。这四个层面与旅游引导的新型城镇化之间的关系如下：
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