知名旅游地产机构绿维创景认为,旅游地产开发的组成要素有:
(1)良好的可进入性,便捷的交通与地理位置,是旅游房地产开发的前提;
(2)具有独特吸引力的旅游资源,特别是具有极高观赏价值、康复疗养、休闲度假功能的资源,为旅游房地产开发增加筹码,也是旅游房地产进行空间特性与产业性质定位的必要条件;
(3)基础设施与配套服务设施,是旅游项目、休闲度假项目、人居项目之外的另一重要组成部分,需要满足旅游与居住的双重需求,因此,要求设施配套齐全,功能组合丰富,相互支撑。
(4)融旅游开发理念与度假人居配套于一体的景观、绿化环境,具有游憩化、人性化的公共空间环境,促进旅游房地产向更加成熟、完善的方向发展。
(5)此外,保证旅游、地产开发顺利进行的设计方案,合法的产权手续,专业、先进的物业管理与酒店管理,以及资金支撑、营销推广系统、交换网络系统等,也是旅游房地产不可缺少的组成要素。