在《旅游地产已经成为区域综合开发龙头》一文中，绿维总结了旅游地产综合开发的构建模式。绿维指出，目前市场上出现的诸多旅游地产综合开发项目，可以说是囊括多种业态的“巨无霸”。对此，绿维创景规划设计院的专家指出，这些项目已经在向“复合型旅游目的地”发展。复合型旅游目的地是绿维创景最近几年使用较多的概念，即：在自然山水美景的基础上，通过资源整合或构建，形成的以旅游观光为吸引核心，以休闲度假为聚集平台，达到旅游观光与休闲度假良性互动发展的良性模式旅游地。
谈及复合型旅游目的地的构建模式，绿维创景表示，这是一项系统工程，即以“塑造品牌形象”为首要工程，以“科学规划布局”、“创新产品开发”和“优化游线体系”为核心工程，辅以“旅游要素整合、营销推广创新、支撑体系强化”三项主要的配套工程，共同构成复合型旅游目的地构建的经典模式。
旅游地产综合开发的多重使命
绿维创景表示，最近几年旅游地产的火爆，除了表明人们对宏观调控下房地产市场的关注，也可以说寄托了一部分旅游行业人士的愿景。一个成功的旅游地产综合开发项目，可以推动区域旅游从观光主导的“观光时代”走向休闲主体的“体验时代”、从“圈地收票”的景区时代走向综合引导的旅游目的地时代、从单一旅游开发时代走向区域旅游一体化时代、从小产业时代走向以旅游为内核的泛旅游产业时代。
