旅游地产营销策划-营销推广的途径主要有广告和公共关系，销售促进等。

在旅游地产营销策划中，广告与公关在形成和保持对产品的了解积极态度、形象、产品定位、美好的联想及对产品持性的了解方面基本上发挥着战略性作用，与其相反，销售推广基本上是战术性，在短期内做出反应，目的在于围绕服务经营的固定供给客量进行需求。

1.旅游地产营销策划-广告营销

1）技巧了解目标购房者头脑中的过滤器（过滤器影响我们感知和认识身外世界的方式方法，包括感知和认识由广告主发出的信息的方式方法。）然后按照目标购买者最乐于接受的方式设计信息，标志和形象。

2）广告过程的六个阶段找准所要触及的受众（即把握目标顾客的特征）确定并创作触及的具体的广告信息目标顾客（以符合既定的广告目标）挑选最有效的触及媒体来触及受众为选定的媒体制定时间安排目标顾客时机，频率和影响决定广告预算衡量广告结果·反馈测量法·沟通效果的市场调查测量法·沟通效果的预先测试

2.旅游地产营销策划-销售促进

1）销售促进的三个推广层面认购买者，即细分顾客群分销网络（旅行社）销售队伍（导游）

2）推广方法价格：折扣券、优惠券、隐性降价特色优惠：附赠产品、免费礼品、抽奖有形优势：竞赛、常客通行证方案

3.旅游地产营销策划-公共关系

在战略层次上，通过协调各种沟通手段，公共关系可以在提高和保持企业与产品的形象和地位方面发挥先锋作用，在战术层次上公关可以用来创造并利用机会向一般公关或目标群体传达选定的信息。

公共关系形式主要有：1）新闻稿 2）新闻发布会 3）招待会 4）名人到场 5）举办活动 6）产品参观

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