绿维创景认为，工业遗址的更新和改造是资源枯竭型城市转型很重要的内容，主要的开发模式为：
1、博物馆模式，可以开发成单纯的博物馆，也可以是集合了的图书馆、咖啡厅等休闲设施的综合博物馆。
2、公共游憩空间模式，开发为景观公园、矿山公园、湿地中心等公共游憩空间，为人们提供一个实现了工业文明与生态文明的结合的活动场所。
3、与购物旅游相结合的综合开发模式，开发形式包括购物广场、超级市场、娱乐中心等以工业遗址资源打造独特的购物及休闲娱乐环境。
4、商务旅游开发模式，融商务服务、休闲、知识、展览于一体。
5、区域性一体化模式，一种区域性综合整治与复兴模式，对工业结构转型、旧工业建筑和废弃地的改造和重新利用、自然和生态环境的恢复、以及就业和住房等社会经济问题给予了系统规划。
6、创意产业园、现代艺术区模式，开发美术馆、艺术中心、创意产业园等。
7、房地产模式，改造为公寓、住宅等。
更多信息请参考：《旅游助推工业遗址改造与更新模式研究》
